Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 145 m² Chennevières-sur-Marne

Détachée / individuelle
Bon état

479 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 32463237-6355-40ef-afa8-009e9a49129f

L'essentiel

5 pièces
Surface 155 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 595 m²
Séjour 32,60 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle maison familiale de 155 m² avec jardin, volumes et potentiel. Située dans un secteur résidentiel calme de Chennevières-sur-Marne, cette maison familiale de 155 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.

Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur le jardin, créant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, peut être modernisée selon vos envies.

L’espace nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi que deux chambres à l’étage. Deux salles d’eau, une par niveau, complètent l’ensemble.

Implantée sur un terrain de 595 m², la maison dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse agréable, un espace couvert pour le stationnement complète les prestations, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.
Une cave et une dépendance attenante offrent des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d’aménagement.

Les points forts :

Surface utile de 155 m²
Séjour lumineux avec ouverture sur le jardin
Cuisine indépendante fonctionnelle
3 chambres dont une au rez-de-chaussée
2 salles d’eau
Jardin arboré sur une belle parcelle
Espace de stationnement couvert
Cave et dépendance attenante
Environnement calme et résidentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 194 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

194 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2583 € et 3495 € (2023, abonnement compris)

Conseil Immobilier De Chennevières

01 45 76 06 06

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 145 m²

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94430 Chennevieres-Sur-Marne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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