Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Chennevières-sur-Marne

Bon état

599 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5dabaa65-2117-46ea-be66-afca02fb99e6

L'essentiel

5 pièces
Surface 155 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 800 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

COTEAUX DE CHENNEVIERES. À la recherche d'une maison à vendre à Chennevières-sur-Marne alliant calme et commodités ? Découvrez cette charmante demeure familiale idéalement située à proximité du centre ville, offrant un cadre de vie privilégié et un très bon état général.

Les atouts majeurs de cette maison :
- Espace de Vie Lumineux : Un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif clos.
- Espace Nuit : 4 belles chambres dont une suite parentale en rdc, parfaites pour une famille nombreuse.
- Mezzanine : offrant une opportunité rare de créer une surface supplémentaire (chambre, bureau en télétravail ou salle de jeux).
- Un sous-sol total : accueillant un garage intérieur sécurisé pour 2 véhicules, une grande pièce de 30 m² à exploiter comme vous le souhaiterez, une cave à vin ,buanderie et chaufferie.

Emplacement et Vie de Quartier :
L'emplacement est le point fort de ce bien. Profitez d'une vie de quartier dynamique en profitant d'une vue dégagée et du calme des coteaux

Écoles et crèches accessibles à pied en 5 minutes.

Proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville.

Côté transports : Accès rapide aux bus et gares pour rejoindre Paris facilement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 171 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

171 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1970 € (2021, abonnement compris)

Agence Chaduc

01 45 76 02 05

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

599 000 €

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135 Avenue du Général de Gaulle
94490 Ormesson Sur Marne

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-chennevieres-sur-marne-94430-5dabaa65-2117-46ea-be66-afca02fb99e6/ 0 5 99 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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