Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Chennevières-sur-Marne

À rénover

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d4262fa-fbe4-49d5-9271-97f430c81040

L'essentiel

5 pièces
Surface 135 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 380 m²
Séjour 29,50 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Électricité
Fioul

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à réinventer entièrement avec gros potentiel – Chennevières-sur-Marne - RER La Varenne 15min a pied. Située dans une rue privée à Chennevières-sur-Marne, et a 15min a pied du RER A La Varenne - Chennevières, cette maison familiale de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 380 m², offre une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un véritable projet de rénovation.

La maison est à refaire entièrement, mais elle dispose d’une configuration et de volumes qui permettent d’envisager, après travaux, une maison familiale particulièrement agréable,

Elle propose actuellement deux au rez-de-chaussée, un séjour de 29 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier d’environ 43 m² au sol offrent encore de nombreuses possibilités d’évolution.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement.

Au total, la maison représente 110 m² habitables et près de 229 m² de surface au sol, ce qui lui confère un potentiel de transformation particulièrement intéressant.

Cette maison ne s’adresse pas à ceux qui recherchent un bien immédiatement habitable. Elle nécessite une rénovation complète, mais c’est précisément ce qui fait son intérêt : repenser les espaces, moderniser les prestations et révéler tout le potentiel de cette propriété.

Un bien de caractère à réinventer, pour acquéreur à la recherche d’un projet avec un vrai potentiel à la clé.

Contactez-nous pour découvrir les volumes et envisager les possibilités qu’offre cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr