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Maison à vendre
5 pièces • Chenôve

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

489 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 945f57db-ea9d-4843-ab16-5efae0c15312

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 260 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 790 m²

  • Séjour 54,45 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Dijon Sud, maison de 260m², sous-sol complet, terrasse, garage. Terrain 790m².. Dijon Sud, Chenôve, quartier prisé de Chenevary, cette maison d’architecte de 260m² a de quoi séduire les familles en quête d’espace, de confort et de liberté d’aménagement.

Implantée sur un terrain de 790 m², elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces et tram).

Dès les premiers instants, les volumes donnent le ton.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une spacieuse entrée avec placard, une belle pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud et ouverte sur la terrasse. Dans son prolongement, la cuisine équipée de 22 m² invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec un accès direct vers l’extérieur également.

Une suite parentale avec salle d’eau et ouverture sur le jardin complète ce niveau, offrant un véritable espace de tranquillité.


À l’étage, les possibilités continuent.

Une pièce de 50 m², sublimée par sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif, ses poutres apparentes et ses fenêtres de tout côté, laisse libre cours à vos envies. Trois autres chambres d'une vingtaine de m² et une salle de bain complètent cet étage.

Et ce n’est pas tout !
- Un sous-sol entièrement carrelé vient enrichir considérablement le potentiel de cette propriété (avec différentes pièces, un espace chaufferie et une cave).
- Et un garage attenant à la maison de 19m².

Et si votre prochain lieu de vie s’adaptait à tous vos projets ?
Une maison pensée pour voir grand, accueillir une famille, imaginer de nouveaux espaces et construire un projet de vie à votre image.

Une visite suffira peut-être à vous projeter. Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Céline MORAIS O619564509- N° RSAC 517744181 (Réf. 6045cmo)
Agence ORPI 45 rue de Marsannay - 21300 CHENOVE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Dijon Grands Crus

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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