Maison à vendre
5 pièces • Chenôve

Détachée / individuelle
Bon état

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f2af7e02-d165-4f3f-9e89-b65b78924ad0

L'essentiel

5 pièces
Surface 127,03 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 646 m²
Séjour 25,25 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Chenôve - Sous sol complet - Jardin et garage. Découvrez cette charmante maison des années 1950, idéalement située sur la commune de Chenôve, dans un secteur calme et recherché.
Avec ses 127 m² habitables et son terrain clos et arboré de 646 m², elle offre de beaux volumes et un réel potentiel pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Un salon et un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct sur l’extérieur,
Une grande chambre avec parquet,
Une salle d’eau avec fenêtre.

Et à l’étage :
Un dégagement qui dessert deux chambres spacieuses, une pièce pouvant être aménagée en espace dressing ou en bureau dans l’une d’elles, idéal pour le télétravail.

Sous-sol complet comprenant une grande salle d'eau avec baignoire et douche, une grande pièce chauffée, un bureau et une cave.

A l'extérieur, un grand garage de 24 m² avec porte sectionnelle, pour faciliter le quotidien.
Jardin paisible et bien entretenu. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour.

Atouts techniques :
Chauffage gaz avec chaudière de 2017,
Huisseries PVC en double vitrage,
Adoucisseur d’eau,
Climatisation réversible dans quelques pièces du rez-de-chaussée.

Une maison saine, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après quelques rafraîchissements.
À visiter sans tarder ! Vos conseillers : Frédéric VAUSSARD, Camille et/ou Anaelle au 06.73.18.63.15 ou 03.80.51.83.67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 210 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 45 kgeqCO2/m².an
E
F
G

210 45

45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2376 € et 3214 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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