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Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 300 m² Chimilin

Détachée / individuelle
Parfait état

649 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 93fd81f1-9fd6-445f-bdd2-48e5b2bc973c

L'essentiel

5 pièces
Surface 300 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 460 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

RARE A LA VENTE – Propriété d’exception avec vue panoramique. Venez découvrir cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant charme de l’ancien et confort moderne. Idéalement située, elle se compose de deux habitations reliées par le garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !
• Maison dauphinoise d’une surface habitable de 162 m² comprenant au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un salon cosy, une salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant.

A l’étage, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un wc indépendant.

• Deuxième bâtisse attenante d’une surface habitable de 135 m², actuellement utilisée comme cabinet d’orthophoniste, adaptée aux normes PMR pouvant accueillir une profession libérale, ou être transformée en habitation ou intégrée dans un projet de gîte ou chambre d’hôtes. Elle se compose d’une salle d’attente, de deux bureaux, d’une kitchenette, et d’un wc, et surtout, la pièce phare de la propriété : une grande pièce de 100 m² avec mezzanine, baignée de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et un accès direct sur la terrasse extérieur. Un véritable lieu unique, mêlant charme, volume et panorama exceptionnel.

• L’extérieur n’est pas en reste ! une jolie parcelle entièrement close de 1500m² environ, paysagée avec une vue imprenable sur les montagnes, une piscine 8*4 idéale pour les beaux jours et un pool house pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
• Un puits fonctionnel, une très jolie cave voûtée pleine de charme et un grand garage bel espace de stockage complètent ce bien.

• Un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort, luminosité et vue à couper le souffle !
Caractéristiques :

Menuiseries extérieurs PVC et ALU double-vitrage + Volets roulant électrique, chauffage au sol électrique/ Assainissement relié au tout à l’égout/ Portail motorisé

Une visite s’impose pour découvrir cette très belle propriété !
A 3 min. de l’entrée d’autoroute, 30 min de Chambéry, 45 min de Lyon et Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 119 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

119 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 300 m²

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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-chimilin-38490-93fd81f1-9fd6-445f-bdd2-48e5b2bc973c/ 0 5 268 avis clients

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