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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Chusclan

  • Villa
  • Parfait état

439 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 03eeb172-a907-4260-9f6a-8322f567adad

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 151,40 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 882 m²

  • Séjour 59 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa récente de plain-pied de plus de 150 m² habitable, lumineuse, au calme en impasse.
Sur un terrain de plus de 880 m² aménagé et paysagé avec terrasse couverte, salon d’été, piscine et carport de 40 m².
Elle offre une entrée, une belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte équipée parfaitement équipée, 3 chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau. Chauffage par aérothermie au sol avec plancher rafraichissant, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, pour une parfaite maitrise de sa consommation énergétique !!!
Un garage vient compléter les prestations de cette belle maison.....
État irréprochable – coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 92 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 4 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 92 4
Émissions GES B 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1200 € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Superbe villa de plain-pied avec piscine, jardin paysager et terrasse ombragée. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un bien rare à ne pas manquer. AMC Immobilier - Chusclan

Maison à vendre - 5 pièces •

439 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente de neuf
Boulevard Gambetta
30130 Pont-Saint-Esprit

04 66 39 48 80

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-chusclan-30200-03eeb172-a907-4260-9f6a-8322f567adad/ 0 5 210 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe villa de plain-pied avec piscine, jardin paysager et terrasse ombragée. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un bien rare à ne pas manquer. AMC Immobilier - Chusclan
  • Cette photo présente une piscine creusée, entourée d'une plage de gravier et de végétation luxuriante. L'eau est d'un bleu éclatant, invitant à la détente. Le dallage en pierre autour du bassin ajoute une touche d'élégance. AMC Immobilier - Chusclan
  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse couverte. Idéale pour profiter des beaux jours, elle combine confort moderne et charme extérieur. AMC Immobilier - Chusclan
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une table à manger extérieure et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour les repas en plein air et la détente, avec un éclairage d'ambiance et une atmosphère accueillante. AMC Immobilier - Chusclan
  • Ce hall d'entrée lumineux et spacieux offre une atmosphère accueillante. Il comprend une porte en bois massif, des armoires de rangement intégrées avec miroirs, et une décoration végétale apportant une touche de fraîcheur. Un espace fonctionnel et élégant. AMC Immobilier - Chusclan
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux, doté de canapés confortables et d'une décoration moderne, s'ouvre sur une cuisine équipée. L'espace est agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. AMC Immobilier - Chusclan
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'îlots centraux, de placards intégrés et d'une salle à manger adjacente. Le design combine des matériaux naturels comme le bois avec des finitions sombres pour une ambiance élégante. AMC Immobilier - Chusclan
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente un îlot central en bois clair, des armoires grises épurées et un mur d'accent texturé. L'espace est lumineux, avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour un style de vie contemporain. AMC Immobilier - Chusclan
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux, doté d'un mobilier moderne et d'une cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial et élégant, parfait pour recevoir. Les finitions soignées et la décoration chaleureuse créent une atmosphère accueillante. AMC Immobilier - Chusclan
  • Cette chambre offre une ambiance tropicale avec un papier peint de palmiers luxuriants. Un fauteuil jaune moutarde et des rideaux corail ajoutent des touches de couleur vives. Le lit douillet invite à la détente. AMC Immobilier - Chusclan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, et dispose d'une télévision pour votre divertissement. AMC Immobilier - Chusclan
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque moderne, une baignoire d'angle invitant à la détente, et une décoration soignée avec des touches zen. Les matériaux de qualité et le design épuré offrent un espace fonctionnel et élégant. AMC Immobilier - Chusclan
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une commode et d'une fenêtre offrant une vue agréable. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère paisible et accueillante. AMC Immobilier - Chusclan
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et bien organisée, idéale pour un espace de travail créatif ou un bureau à domicile. Elle dispose d'un bureau spacieux, de rangements abondants et d'un coin détente confortable avec un canapé. AMC Immobilier - Chusclan
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    Superbe villa de plain-pied avec piscine, jardin paysager et terrasse ombragée. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un bien rare à ne pas manquer. AMC Immobilier - Chusclan

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