Maison à vendre 5 pièces • Clermont-Ferrand Réf. Orpi : 196-038043-059
269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 110 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 470 m²
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Séjour 22 m²
Extérieur
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Balcon
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison comporte deux étages :
- au rez de chaussée une entrée desservant une grande pièce autrefois un bureau / aujourd'hui une chambre, un cellier, une chaufferie, un atelier, un très grand garage pour 2 véhicules ou camping car avec une mezzanine de rangement et une porte ouvrant sur un grand terrain de presque 500 m2 avec un abri de jardin.
- au premier étage, un vaste hall en granito magnifique, desservant une cuisine avec accès au balcon , un bureau ( ou chambre ), une salle à manger-séjour ouvrant également sur le balcon: ce balcon file sur toute la largeur de la façade et offre la possibilité de mettre une table, et enfin sur l’arrière côté jardin: 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants, un placard.
Des travaux de rénovation sont à prévoir - ils ont été chiffrés poste par poste par des artisans et avec l’aide d’un architecte nous avons à votre disposition des plans et visuels.
Aides financières ( prim renov) et prêts à taux réduits pour cette maison… vous offrent la possibilité d’avoir la maison de vos rêves à un prix tres intéressant.
Ne tardez plus, contactez l’équipe transaction de votre agence Orpi Immopatrimoine au 04 73 74 38 80, qui se fera un plaisir de répondre à vos questions.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 312 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 98 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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