• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Clermont-Ferrand

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (213 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3735c651-964b-485a-b5bf-5f990a5a7a62

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 86,49 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 227 m²

  • Séjour 21,40 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 4 chambres - Jardin. EXCLUSIVITÉ ORPI AUBIÈRE

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités.

Ses atouts majeurs :
Un jardin verdoyant où il fait bon se détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil clermontois. Un véritable havre de paix en ville !
️ Quatre chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille ou créer vos espaces de travail et de loisirs.
Deux salles d'eau, pour un confort optimal et une intimité préservée pour chacun.
‍ Une cuisine entièrement rénovée, prête à accueillir vos talents culinaires, idéalement située entre le séjour et la terrasse.

Cette maison est une opportunité unique de concilier vie urbaine et sérénité. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle simplifiera votre quotidien tout en vous offrant un espace de vie agréable et lumineux.

N'attendez plus pour visiter votre future maison, contactez dès maintenant Nicolas au O6 78 99 73 53.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (213 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2140 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

225 000 €

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-clermont-ferrand-63000-3735c651-964b-485a-b5bf-5f990a5a7a62/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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