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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 135 m2 Clermont-Ferrand

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

398 850 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5c296bee-85cc-41ab-ab06-87d54a4e94e3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 360 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 ièces 160m2. Mandat ORPI MAX Immovince !!

Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose en exclusivité à la vente cette maison de 160m² avec jardin et stationnements située proche des cités scolaires Massillon, Blaise Pascal et Jeanne d'Arc.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison édifiée sur une parcelle de 360m2 comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour (parquet et poutres apparentes), trois chambres, une grande mezzanine de 38m2 et une salle de convivialité de 26,5 m2.

Construite en 1940 sur 3 niveaux, reliés par un escalier intérieur, cette maison est entièrement rénovée :
DPE B avec Isolation Thermique Extérieur (ITE), isolation intérieur, double vitrage, porte d'entrée et de garage, poêle à bois, électricité, pompe à chaleur air/eau, plomberie, isolation de la toiture.....

En plus de très beaux volumes intérieurs et de belles hauteurs sous plafond, un jardin de 160m2 (avec terrasse et dépendance) , une cave de 15 m², un très grand garage complètent ce bien.

Pour toutes questions, informations complémentaires et visite de cette maison, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 94 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 94 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1430 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse avec mobilier d'extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible. La maison présente une architecture moderne avec des finitions soignées. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand

Maison à vendre - 5 pièces • 135 m2

398 850 €

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Immovince Clermont

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
84 rue Anatole France
63000 Clermont-Ferrand

04 73 74 38 80

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse avec mobilier d'extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible. La maison présente une architecture moderne avec des finitions soignées. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux, doté d'un poêle à bois et de poutres apparentes, offre un cadre de vie moderne et chaleureux. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle et la vue sur l'extérieur. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger conviviale, un salon confortable et une cuisine moderne. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, ajoutant une touche d'élégance architecturale. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un évier double, de plans de travail en bois, d'une crédence en carrelage métro et d'équipements en acier inoxydable, dont un four et un micro-ondes. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente des murs en marbre gris, une douche spacieuse, des toilettes suspendues et une double vasque sur un meuble bleu profond. Les miroirs dorés et la robinetterie ajoutent une touche de luxe. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
  • Cette photo présente une chambre avec un lit double, un radiateur noir et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Le plafond est en bois, créant une ambiance chaleureuse. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé en bois, d'un bureau et d'une petite table. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont peints en gris et blanc. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
  • Cet espace mansardé offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes en bois et son puits de lumière. La chambre, baignée de lumière naturelle, invite à la détente. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse avec mobilier d'extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible. La maison présente une architecture moderne avec des finitions soignées. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand

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Immovince Clermont

84 rue Anatole France
63000 Clermont-Ferrand

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