Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Clichy-sous-Bois

Bon état

420 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 57553a67-fab1-4e93-9da0-91a3e8c84562

L'essentiel

5 pièces
Surface 220 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 511 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte 220 m² – Sous-sol total – Proche commodités. Maison d’architecte robuste de 220 m² de superficie totale (125 m² de surface habitable) dont 95 m² de sous-sol total et nichée sur une parcelle de terrain arborée de 510 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort et la durabilité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste séjour d'une hauteur sous plafond considérable, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, une grande cuisine conviviale, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier distribue deux chambres et une mezzanine de 20 m² pouvant aisément être aménagée en suite parentale, bureau ou espace détente.
Le sous-sol total de 95 m² offre un double garage, une buanderie, un atelier appréciable pour les artisans ainsi qu’une pièce de stockage pouvant faire office de cave.
Accès pour plusieurs véhicules avec jardin clos à l'avant et à l'arrière profitant d'une exposition Est-Ouest.

En bon état général, cette maison allie cachet architectural, solidité de construction et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 245 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

245 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Dame Des Anges

01 43 32 15 78

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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7 Rue Utrillo
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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