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Maison à vendre
5 pièces • Cognac

  • Bon état

318 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5923f6a5-d5cd-4c45-9735-c30179d59b42

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 212 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 128 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble 212 m² -Cognac. Situé dans l'hypercentre de Cognac, Un immeuble composé d'un local commercial d'environ 80 m² au RDC et un appartement T5 de 126 m² sur trois niveaux avec au 1er étage, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, une salles d'eaux, une pièce de vie. Au 2ème étage 4 chambres une salle d'eau avec w.c. Au 3ème étage un grenier.

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Cette photo présente une façade de magasin de type 'lotza', spécialisé dans les articles de voyage. La devanture rouge vif contraste avec les étages supérieurs de l'immeuble, offrant une image commerciale attrayante. Agence BP Immo - Cognac

Maison à vendre - 5 pièces •

318 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une façade de magasin de type 'lotza', spécialisé dans les articles de voyage. La devanture rouge vif contraste avec les étages supérieurs de l'immeuble, offrant une image commerciale attrayante. Agence BP Immo - Cognac
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'un canapé d'angle confortable et de grandes fenêtres. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour la détente. Agence BP Immo - Cognac
  • Cet appartement moderne dispose d'une cuisine jaune vif et d'une salle à manger avec des murs bleu sarcelle. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Agence BP Immo - Cognac
  • Cuisine moderne et lumineuse dotée de placards jaunes vifs, d'un plan de travail gris élégant et d'appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur et un four. L'espace est bien agencé et fonctionnel. Agence BP Immo - Cognac
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec des chaises, une table basse et un grand parasol, offrant un espace extérieur invitant à la détente. Les murs en pierre et le ciel bleu créent une ambiance paisible. Agence BP Immo - Cognac
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et moderne. La décoration épurée, avec un mur d'accent vert, crée une ambiance apaisante. Le mobilier fonctionnel et la literie confortable invitent à la détente. Agence BP Immo - Cognac
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions soignées, un meuble vasque en bois clair, une douche à l'italienne et des rangements pratiques. L'éclairage doux crée une ambiance relaxante. Agence BP Immo - Cognac
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit rose et des coussins assortis. Les murs sont bicolores, avec une partie inférieure rouge brique et une partie supérieure rose pâle. Une fenêtre et un luminaire complètent l'espace. Agence BP Immo - Cognac
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, une télévision et une armoire. La décoration murale, incluant un portrait du Joker, ajoute une touche d'originalité. Les poutres apparentes au plafond confèrent du cachet à la pièce. Agence BP Immo - Cognac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. Un bureau et une chaise sont présents, suggérant un coin travail ou étude. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence BP Immo - Cognac
  • Cette photo présente l'intérieur d'un commerce, probablement une galerie d'art ou un magasin d'encadrement. On y voit des œuvres exposées, du matériel d'art et un comptoir de vente. L'espace est bien éclairé et organisé. Agence BP Immo - Cognac
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une façade de magasin de type 'lotza', spécialisé dans les articles de voyage. La devanture rouge vif contraste avec les étages supérieurs de l'immeuble, offrant une image commerciale attrayante. Agence BP Immo - Cognac

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89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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