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Maison à vendre
5 pièces • Colombier-Saugnieu

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

447 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63154315-912c-47e2-b0bf-8dcff3b3e5d7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 565 m²

  • Séjour 42,63 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

ORPI CRÉMIEU – VILLA NEUVE À COLOMBIER-SAUGNIEU. VEFA – Livraison en cours
Impasse résidentielle – Environnement calme et recherché

Dans un cadre privilégié, au calme absolu d’une impasse, ORPI Crémieu vous propose cette villa contemporaine neuve en VEFA, conjuguant architecture soignée, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Édifiée sur une parcelle de 563 m² entièrement clôturée, cette maison développe 140 m² habitables, complétés par un garage de 26 m², et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

DES VOLUMES LUMINEUX ET FONCTIONNELS
Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies coulissantes en aluminium, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Cet espace accueille une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également :

une entrée avec rangements,
un WC avec douche à l’italienne conforme PMR,
un cellier,
un garage attenant et communicant, facilitant le quotidien.

Étage
Pensé pour le confort de toute la famille, l’étage s’articule autour d’un dégagement central et comprend :
4 chambres, dont une suite parentale de 18,49 m² avec salle d’eau privative,
un bureau, parfaitement adapté au télétravail,
une salle de bains familiale,
un WC indépendant,
de nombreux espaces de rangement.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Cette villa bénéficie de finitions soignées et de matériaux durables :
Enduit finition grattée
Coudières en béton blanc
Débords de toiture en PVC blanc
Tuiles en terre cuite
Chêneaux et descentes en aluminium RAL 7016
Porte d’entrée avec vitrage
Baies coulissantes en aluminium
Volets roulants radio intégrés à la maçonnerie
Porte de garage sectionnelle motorisée

CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Chauffage par pompe à chaleur
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Radiateurs électriques rayonnants à l’étage
Conformité RT2012
Carrelage 60 × 60 cm
Espaces bains équipés
Suite parentale : receveur extra-plat 170 × 90, meuble simple vasque et miroir LED
Salle de bains : baignoire 175 × 75, meuble double vasque et miroir LED

SÉRÉNITÉ & GARANTIES

️ Raccordements et branchements inclus
️ Garanties et assurances obligatoires incluses

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR

Cette villa neuve allie esthétique contemporaine, confort moderne et emplacement privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.

Contactez ORPI Crémieu pour plus d’informations et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété à Colombier-Saugnieu, gérée par Remparts Saint Hippolyte, présente une architecture moderne avec un jardin. La maison offre un espace de vie lumineux et un potentiel certain.

Maison à vendre - 5 pièces •

447 000 €

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Remparts Saint Hippolyte

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
11 Faubourg des Moulins
38460 Cremieu

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-colombier-saugnieu-69124-63154315-912c-47e2-b0bf-8dcff3b3e5d7/ 0 5 48 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour identifier l'agence immobilière ou la ville. Je peux seulement décrire la photo.
  • This property in Colombier-Saugnieu, managed by Remparts Saint Hippolyte, showcases an interior under construction. The space features exposed drywall, offering a glimpse into its potential. The room is well-lit, with a large window.
  • Ce bien immobilier à Colombier-Saugnieu, géré par Remparts Saint Hippolyte, présente un espace brut en cours de rénovation. Les murs et le plafond en plaques de plâtre offrent un potentiel d'aménagement. L'espace est lumineux grâce aux ouvertures.
  • This property in Colombier-Saugnieu, managed by Remparts Saint Hippolyte, presents a spacious interior with unfinished walls and ceilings, offering a blank canvas for customization. The large windows provide ample natural light.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Colombier-Saugnieu. L'espace, en cours de rénovation, est lumineux grâce aux fenêtres de toit. L'agence Remparts Saint Hippolyte gère cette propriété.
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    Cette propriété à Colombier-Saugnieu, gérée par Remparts Saint Hippolyte, présente une architecture moderne avec un jardin. La maison offre un espace de vie lumineux et un potentiel certain.

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Remparts Saint Hippolyte

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38460 Cremieu

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