Maison à vendre 5 pièces • Colomiers Réf. Orpi : 393b9909-9d70-4be9-97e0-6ccb4c7fbf04
450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 140 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 850 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Maison de plain-pied construite sur vide sanitaire en 1978, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et cheminée avec insert JL MONTE, de 4 grandes chambres (12m², 12m², 12m² et 18m²), d'une salle de bain familiale avec douche et baignoire (possibilité de séparer la pièce en 2 pour créer une suite parentale). 2 WCs. Vous trouverez également une buanderie de plus 12m².
A l'extérieur, une parcelle de plus de 850m² arborée et un carport avec 2 emplacements.
MAISON BASSE CONSOMMATION (DPE C et moyenne de 700€/an d'électricité !) Tous les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisé :
- Isolation des murs par l'extérieur
- Isolation des combles par de la laine de verre
- Ballon thermodynamique
- Pompe à chaleur AIR/AIR gainable et climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques
La couverture de la toiture a été refaite en 2020 et les travaux de zingueries réalisés en 2023. L'ensemble de l'installation électrique dispose de prises reliées à la terre et est protégé par un dispositif différentiel à haute sensibilité inf. ou égal à 30 mA.
Toute l'équipe ORPI COLOMIERS se tient à votre disposition pour répondre à d'éventuelles questions complémentaires et pour vous faire découvrir cette maison qui a de grande chance d'être votre futur nid douillet !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 130 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1350 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Perspectives Immo
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Quartier Parc aéronautique à Colomiers
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31770 Colomiers
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