Maison à vendre 5 pièces • 234 m2 Colomiers Réf. Orpi : 70185ae1-12bc-412f-b123-8b06629c58b9
795 000 €
- Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (765 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 330 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 2 000 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Notre Agence a le plaisir de vous présenter à la vente dans le secteur très recherché du Cabirol, cette superbe villa d'architecte de 330 m2 au sol (234 m² Carrez) édifiée sur un terrain de 2000 m² arboré et sans vis-à-vis.
Le plus grand soin a été apporté à la réalisation de ce bien tant au niveau de la qualité des matériaux qu'à la création des volumes intérieurs. On y découvre à l'intérieur un vaste séjour lumineux ouvert sur un salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur l'extérieur avec vue sur la piscine.
Une très belle cuisine aménagée et équipée avec un îlot central baigné de lumière, grâce à une baie vitrée qui permet d'accéder directement à une terrasse et la piscine.
Vous y trouverez à l'arrière de la cuisine un grand cellier, une buanderie qui mènent à une grande cave en sous-sol.
Coté nuit, au rdc, deux grandes chambres avec point d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
A l'étage, une mezzanine permettant de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous trouverez deux chambres avec dressing et dont une possédant un WC et une salle d'eau.
La villa dispose d'un très bel espace extérieur arboré de 2000 m2 avec piscine, deux terrasses 130 m² et 30 m² au calme et sans vis-à-vis.
Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien ainsi qu'un box et un spacieux carport.
Vous apprécierez l'accessibilité de toutes les commodités, les transports en commun, bus, gare routière à 300 mètres, accès Airbus cinq minutes en voiture et la future station de métro.
Frais
Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (765 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 103 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)
Agence Du Centre
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Quartier Marots - Cabirol - Ramassiers à Colomiers
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31000 Toulouse