Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 165 m² Commentry

Maison semi-mitoyenne
Bon état

122 000 €

Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (116 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8e582141-57d3-4c25-a877-ba29cabcebec

L'essentiel

5 pièces
Surface 181 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 474 m²
Séjour 21,30 m²

Intérieur

Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE. Réf : 41554

Venez découvrir cette agréable maison de ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, théâtre, médiathèque, piscine...)
Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une cuisine fonctionnelle donnant directement sur la terrasse extérieure, un salon, une salle à manger, une chambre, un WC et une salle de bain.

A l'étage, la maison dispose d'un second WC et de trois chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins.

Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
La propriété dispose également de deux caves ainsi que de plusieurs cabanons, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.

Pour plus de confort énergétique, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une chaudière à pellets.

DPE : D / GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus ! Contactez nous à l'agence de Montmarault au 04.70.02.94.44 ou PETIT Laetitia au 06.28.14.65.89 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (116 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 181 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

181 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3330 € (2023, abonnement compris)

Orpi Allin Immobilier

04 70 02 94 44

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 165 m²

122 000 €

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6 Place Robert Ferrandon
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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