Maison à vendre
5 pièces •
Compans
- Détachée / individuelle
- Bon état
376 000 €
- Honoraires : 1.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 59a6266c-f613-4aac-a646-616f531440d5
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130,87 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 577 m²
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Séjour 25,94 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Édifiée sur un terrain de 577 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le séjour donne directement accès à deux belles vérandas, véritables espaces de vie supplémentaires. Grâce à leurs grandes ouvertures vitrées, elles peuvent s'ouvrir largement sur l'extérieur tout en permettant de profiter d'un espace couvert.
Une terrasse non couverte complète agréablement cet espace extérieur.
Dans la continuité du séjour, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, pensée pour être à la fois pratique et fonctionnelle au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, offrant davantage de confort et de praticité pour toute la famille.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose deux belles chambres, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau.
Cet espace supplémentaire pourra être adapté selon vos besoins : télétravail, chambre d'appoint, dressing ou pièce polyvalente.
À l'étage, vous profiterez d'un vaste palier de plus de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il dessert une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre d'environ 20 m².
La maison bénéficie d'un grand garage permettant d'accueillir deux véhicules.
Un espace extérieur supplémentaire permet également de stationner un véhicule au sein de la propriété.
Le passage sur le côté droit apporte également un accès pratique aux différents espaces extérieurs.
Une maison en très bon état
Le bien est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux importants. Selon vos goûts, un simple rafraîchissement pourra éventuellement être envisagé afin de personnaliser les lieux.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Un DPE classé D
La maison bénéficie d'un DPE classé D, témoignant d'une performance énergétique correcte et d'une isolation satisfaisante.
Une maison familiale aux nombreux atouts
Avec son terrain de 577 m², ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses deux salles d'eau, ses vérandas, sa terrasse et son double garage, cette maison offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 1.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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