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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 149 m2 Compreignac

  • Parfait état

239 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 956bdd86-9ca1-45a9-aafa-9ed947dc52c1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 149 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 710 m²

  • Séjour 48,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré pour ce corps de ferme rénové avec piscine chauffée !. À Compreignac, à seulement 20 minutes de Limoges, découvrez cette charmante maison rénovée, alliant le cachet de l’ancien, le confort moderne et un cadre de vie paisible.

Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille.

Une maison pleine de charme et de caractère

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine neuve de 27 m², spacieuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Elle s’ouvre sur un grand séjour agrémenté d’un bar, offrant une ambiance accueillante et authentique. Dans son prolongement, une seconde pièce de vie en mezzanine apporte du volume et du caractère à l’ensemble.

Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau en excellent état ainsi que d’un espace buanderie et rangements, pratique au quotidien.

À l’étage, deux belles chambres d’environ 14 m² chacune viennent compléter l’espace nuit.

Un extérieur propice à la détente

À l’extérieur, place à la douceur de vivre !

Vous profiterez d’une piscine chauffée de 8 x 4 m, en excellent état et équipée d’un système de régulation au sel, pour savourer pleinement les beaux jours.

Une agréable terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et des moments de convivialité, tandis qu’un abri de jardin complète les aménagements extérieurs.

Des équipements modernes et performants

Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de nombreux équipements :

Chauffage par pompe à chaleur

Cheminée avec insert et diffuseur de chaleur dans les chambres

Ballon d’eau chaude thermodynamique

Panneaux solaires avec contrat de revente de l’électricité

Un cadre de vie privilégié

Située sur la commune de Compreignac, dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant à seulement 20 minutes de Limoges.

Une maison pleine de charme, chaleureuse et soigneusement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et de beaux espaces de vie.

️ Une véritable maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Des Arcades

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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1368 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété rurale combine une grange en pierre avec une maison attenante. La grange dispose d'une grande porte de garage, tandis que la maison présente des volets en bois et une cheminée. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois et une cheminée. La végétation grimpante ajoute du charme à la façade, tandis que le ciel nuageux suggère une atmosphère paisible. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas. Les matériaux bruts comme la pierre et le bois apportent du cachet à cet espace de vie convivial. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en valeur un escalier en bois rustique menant à un étage supérieur. L'espace de vie combine des éléments de design traditionnels et modernes. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de bureau avec un ordinateur et une chaise de jeu. La pièce est également dotée de parquet, de boiseries et d'étagères de rangement. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois clair et une armoire de rangement assortie. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace agréable. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo présente un abri de jardin en bois, avec une unité de climatisation extérieure à gauche. L'environnement est naturel, avec des arbres et des feuilles mortes au sol. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo présente une piscine creusée recouverte d'une bâche de sécurité, entourée d'une allée en gravier et de végétation. L'ensemble suggère un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo présente un terrain avec de l Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo présente une mezzanine en bois avec une balustrade, surplombant un salon confortable doté de canapés moelleux et d'accents bleus. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et invitante. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo montre un tableau électrique résidentiel, probablement situé dans une maison ou un appartement. Il est composé de plusieurs disjoncteurs et semble être partiellement dissimulé par des plantes décoratives. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo présente une piscine rectangulaire creusée, avec des escaliers intégrés et un système de couverture. Le revêtement extérieur est en béton désactivé, bordé de pierres naturelles, offrant un espace extérieur soigné et fonctionnel. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une table à manger sous une pergola, idéal pour les repas en plein air. Le jardin paysager et la terrasse en gravier offrent un cadre paisible et invitant. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Ce bar en pierre et bois, doté de tabourets élégants, offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour des réceptions ou des moments de détente. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo présente un charmant coin de jardin avec une roue de chariot ancienne, un palmier et des plantes vertes, créant une atmosphère rustique et paisible. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette photo aérienne présente une maison en pierre avec un toit en tuiles et des panneaux solaires. La propriété dispose également d'une cheminée et d'une petite fenêtre de toit. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Propriété résidentielle avec piscine extérieure couverte et jardin. La maison dispose d'une cour pavée, d'un espace vert et d'un parking. Agence Des Arcades - Compreignac
  • Cette propriété offre un grand jardin verdoyant avec une piscine couverte, un abri de jardin et un espace de stationnement. La maison dispose d'une toiture en tuiles et d'une façade attrayante, idéale pour une vie de famille. Agence Des Arcades - Compreignac
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    Cette propriété rurale combine une grange en pierre avec une maison attenante. La grange dispose d'une grande porte de garage, tandis que la maison présente des volets en bois et une cheminée. Agence Des Arcades - Compreignac

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