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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 113,20 m2 Condat-en-Combraille

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

98 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2932a191-f8f7-4d2e-8bcf-76bdf07cf473

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113,20 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 555 m²

  • Séjour 28,72 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 4106. Au calme à la campagne, maison familiale avec jardin clos.

Dans un agréable hameau de Condat-en-Combraille, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant une belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.

L'étage accueille 4 chambres, les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Garage attenant, caves et terrain clos de plus de 500 m² complètent ce bien.

Atouts :
- 4 chambres
- Environnement calme
- Espaces à exploiter selon vos envies

Un cadre paisible, de beaux volumes et un extérieur facile à entretenir : une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 343 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 343 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3220 € et 4390 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison individuelle avec jardin et garage, offrant un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle combine espace et fonctionnalité. Proche des commodités, elle représente un investissement immobilier de qualité. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille

Maison à vendre - 5 pièces • 113,20 m2

98 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/steloy/ 0 5 530 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison individuelle avec jardin et garage, offrant un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle combine espace et fonctionnalité. Proche des commodités, elle représente un investissement immobilier de qualité. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
  • Maison à vendre 5 113.2m2 à Condat-en-Combraille vignette-2
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une cheminée en pierre imposante et un poêle à bois. Les poutres apparentes au plafond et le sol carrelé ajoutent du cachet à cet espace chaleureux, ouvert sur l'extérieur par deux portes. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
  • Ce couloir offre une impression d'espace avec ses murs blancs et son parquet en bois clair. Un grand placard en bois sur la gauche apporte une touche chaleureuse et fonctionnelle. La perspective mène vers une autre pièce, suggérant une bonne circulation dans le logement. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
  • Cette chambre d'enfant rose, meublée d'un lit simple et d'une petite table, dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une décoration murale originale. La pièce est lumineuse et colorée. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
  • Chambre avec un lit simple, un mur décoré de rayures roses et grises, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet en bois et les poutres apparentes ajoutent du charme à cet espace. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et poutres apparentes. La grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Les murs sont décorés de motifs discrets. L'espace semble prêt à être aménagé selon vos goûts. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
  • Cette pièce dispose d'un bureau d'angle en bois clair, idéal pour un espace de travail fonctionnel. Les murs aux teintes bleues et vertes, ainsi que le parquet, créent une atmosphère chaleureuse. Une grande fenêtre apporte luminosité et vue sur l'extérieur. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
  • Cette salle de bain comprend un meuble vasque blanc, un miroir, un radiateur et un porte-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage bleu et de papier peint texturé. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un jardin verdoyant, une allée pavée et une roseraie en fleurs. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de charme champêtre. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
  • Cette maison de campagne offre un cadre paisible avec un jardin à l'avant. La façade présente une architecture traditionnelle avec des volets blancs et une porte de garage en bois. Idéale pour une vie à la campagne. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur beige et le toit est en tuiles. Un espace extérieur avec de l'herbe et des arbres complète le bien. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille
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    Maison individuelle avec jardin et garage, offrant un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle combine espace et fonctionnalité. Proche des commodités, elle représente un investissement immobilier de qualité. Combrailles Immobilier - Condat-en-Combraille

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