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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 130 m2 Cornillon-Confoux

  • Neuf

729 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1244cb8-3023-4359-8bbf-ac9a339225c7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 37,37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa d’architecte contemporaine T5 avec piscine et garage. Lien de la visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/7shk5h/frame?t=1772393829

EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI DANS UN ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE À CORNILLON

Située dans un quartier prisé pour son calme absolu et sa nature, cette belle villa contemporaine d’environ 130m2 habitables construite en 2020 ( RT2012 ) sur un terrain de 750m2 avec piscine, garage, ...

Voici comment ce bien rare se compose :

Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall d’entrée avec placard intégré qui donne sur une vaste pièce à vivre de près de 50m2 avec cuisine ouverte sur un beau séjour / salle à manger et bénéficiant d’une exposition traversante avec de grandes baies vitrées pour garantir un bain de lumière tout au long de la journée.

Un premier coin nuit comprenant 1 superbe chambre parentale avec sa salle d’eau privative et son grand dressing permet d’avoir une partie habitable complètement de plain pied. De plus, cette dernière donne accès à un extérieur privatif avec vue sur la piscine pour un réveil digne d’un compte de fée.

Un WC avec point d’eau vient compléter le rez-de-chaussée pour un maximum de commodités.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 grandes chambres supplémentaires, toutes avec placards. Une salle d’eau / salle de bains ainsi qu’un second WC séparé viennent parfaire ce niveau. Pour récapituler, il s’agit d’un niveau offrant à chaque membre de la famille son espace de confort et d’intimité.

Pour les extérieurs, une grande terrasse laissant place à un espace de réception convivial. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir et festoyer avec amis et famille en été.

Pour les amoureux d’automobile ou les motards, le bien bénéficie également d’un grand garage et de nombreuses places de stationnements sur la parcelle , parfait pour vous assurer une tranquillité certaine.

Nichée dans un environnement paisible sans aucune nuisance, cette maison se trouve tout de même à quelques pas des écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate permet l’accès à plusieurs communes voisines comme Salon de Provence afin de faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas ce bien d’exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous…

Lien de la visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/7shk5h/frame?t=1772393829

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 38 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 38 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 780 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante. La maison, de style contemporain, dispose d'une piscine et d'un jardin paysagé. L'ensemble dégage une atmosphère de calme et de sérénité. ORPI Agence Salonaise - Cornillon-Confoux

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m2

729 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Agence Salonaise

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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

04 90 53 12 17

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-cornillon-confoux-13250-a1244cb8-3023-4359-8bbf-ac9a339225c7/ 0 5 120 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

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