- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 147 m2
Coudes
- Bon état
229 000 €
- Honoraires : 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 815e8e20-c9da-4a5c-8a9c-a8468b646e88
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 147 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 94 m²
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Séjour 32,69 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Avec ses 147 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Vous serez séduit dès le premier étage par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un salon-séjour convivial, accompagnée d’un WC.
À l’étage supérieur, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une terrasse offrant un espace extérieur appréciable.
Au rez-de-chaussée, un grand cuvage permet de stationner un ou plusieurs deux-roues, offre un espace de stockage supplémentaire et dispose également d’une cave.
Côté confort : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite contacter Antoine Lépine au O6 3I 46 66 45.
A bientôt chez Orpi Aubière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 140 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2010 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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63170 Aubiere