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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Coulommiers

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

305 950 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60e319f7-4e88-4319-b10f-3fb2ff409226

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 034 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Joli pavillon familial d’environ 110 m² avec garage et piscine. Situé à seulement 10 minutes de Coulommiers, venez découvrir ce charmant pavillon familial d’environ 110 m², construit en 2005. Fonctionnel et confortable, il offre de beaux volumes et de nombreux équipements, idéal pour accueillir votre famille et profiter pleinement de votre quotidien.

Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et généreuse, composée d’un grand salon-salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot central. Un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments. La salle à manger bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, pour prolonger naturellement vos repas et soirées vers l’extérieur.

La cuisine communique avec une buanderie ainsi qu’une arrière-cuisine, des espaces particulièrement appréciables pour faciliter l’organisation du quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec un espace permettant la création d’une salle d’eau. De quoi profiter d’une véritable vie de plain-pied, un atout rare et recherché !

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau et son WC indépendant. Et pour un confort optimal toute l’année, chaque chambre dispose de sa propre climatisation réversible.

Côté confort, la maison n’est pas en reste : pompe à chaleur, poêle à granulés, ballon thermodynamique et fenêtres double vitrage. Autant d’équipements qui participent au confort de la maison et permettent de mieux maîtriser les dépenses énergétiques. Elle est également raccordé au tout-à-l’égout

Côté jardin, vous profiterez d’une belle et grande terrasse, parfaite pour les repas en famille, les apéritifs entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours. Une piscine chauffée hors-sol vient compléter cet espace pour profiter pleinement de la saison estivale.

Vous disposerez également de nombreuses places de stationnement ainsi que d’un garage, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou simplement bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Le tout sur un agréable terrain de 1 034 m², offrant suffisamment d’espace pour profiter pleinement de votre extérieur.

Une maison complète, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de beaux volumes, une vie de plain-pied possible et un extérieur qui invite à profiter des beaux jours.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre future maison !

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence De L'Eglise Jouy

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 bis rue de Provins
77970 Jouy Le Chatel

01 64 00 31 56

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