• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Coulounieix-Chamiers

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

172 972 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ba75617b-baf6-4961-9250-b04047a2efdf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123,96 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 543 m²

  • Séjour 26,01 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à vendre LOUÉE- Coulounieix Chamiers. Découvrez cette solide maison de 1969 située dans un quartier paisible de Coulounieix-Chamiers, une adresse idéale alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des écoles et des transports.

Avec sa superficie généreuse de 124 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Cette maison se répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Elle dispose de 3 chambres confortables et d'un salon accueillant, d'une belle cuisine, d'une salle de bain et d'un WC.

Au sous-sol : vous retrouverez un espace aménagé en studio avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC. De plus, un grand garage ainsi qu'un espace chaufferie.

Un placement sécurisé et pérenne : Le bien est actuellement loué 750 € par mois à une locataire exemplaire, installée depuis plus de dix ans. Cette stabilité locative rare vous garantit une gestion immédiate sans aucune vacance à prévoir.

Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement de confiance, cette maison représente une opportunité robuste dans un secteur dynamique.

Pour plus de détails sur le dossier locatif ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 278 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 278 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3151 € et 4263 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-coulounieix-chamiers-24660-ba75617b-baf6-4961-9250-b04047a2efdf/ 0 5 237 avis clients

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