- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Coulounieix-Chamiers
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
172 972 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ba75617b-baf6-4961-9250-b04047a2efdf
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 123,96 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 543 m²
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Séjour 26,01 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
Extérieur
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Avec sa superficie généreuse de 124 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Cette maison se répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Elle dispose de 3 chambres confortables et d'un salon accueillant, d'une belle cuisine, d'une salle de bain et d'un WC.
Au sous-sol : vous retrouverez un espace aménagé en studio avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC. De plus, un grand garage ainsi qu'un espace chaufferie.
Un placement sécurisé et pérenne : Le bien est actuellement loué 750 € par mois à une locataire exemplaire, installée depuis plus de dix ans. Cette stabilité locative rare vous garantit une gestion immédiate sans aucune vacance à prévoir.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement de confiance, cette maison représente une opportunité robuste dans un secteur dynamique.
Pour plus de détails sur le dossier locatif ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 278 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 53 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3151 € et 4263 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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