• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Courcoué

  • Ferme
  • À rafraîchir

185 000 €

  • Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d430b421-56d6-4528-9872-4cbb7b960bd9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126,55 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 40 283 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison À Vendre, Courcoué, 5 pièces. Corps de ferme de caractère – Potentiel exceptionnel près de Richelieu
À seulement 10 minutes de Richelieu, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation !

Les atouts de la propriété :
L'habitation actuelle : De plain-pied, elle propose une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. ️

Un potentiel doublé : Les combles sont entièrement aménageables, vous permettant de doubler la surface habitable selon vos envies.

Dépendances massives : Plus de 500 m² de surfaces couvertes (granges, écuries) pour vos projets artisanaux, collection de voitures ou gîtes. ️

Extérieurs privilégiés : Un jardin clos attenant pour vos soirées d'été et un terrain agricole de plus de 3,5 hectares, idéal pour des chevaux ou de la permaculture.

Localisation :
Situé dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la cité du Cardinal.

L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur "paradis sur mesure" avec de grands volumes et un foncier généreux.

Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 396 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 115 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 396 115
Émissions GES G 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6290 € et 8540 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de campagne comprend une maison principale en pierre avec des éléments architecturaux traditionnels et une grange attenante. Le tout est situé sur un terrain verdoyant, offrant un cadre paisible et authentique. Idéal pour un projet de rénovation.
Agence Chinon INH - Courcoué

Maison à vendre - 5 pièces •

185 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété de campagne comprend une maison principale en pierre avec des éléments architecturaux traditionnels et une grange attenante. Le tout est situé sur un terrain verdoyant, offrant un cadre paisible et authentique. Idéal pour un projet de rénovation.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Cette photo présente un bien immobilier, probablement une maison ou un appartement, avec un QR code invitant à visionner une vidéo de présentation. Le design est moderne et épuré, suggérant un bien de qualité.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et d'une grande table dressée. La lumière naturelle inonde la pièce par une porte ouverte sur l'extérieur.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Cette photo présente une cuisine rustique et spacieuse, dotée d'une grande table en bois, d'unités de rangement traditionnelles et d'appareils électroménagers. La lumière naturelle abondante et la vue sur le jardin créent une atmosphère accueillante.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Cette chambre lumineuse offre une vue sur le jardin. Elle dispose d'une armoire spacieuse et d'un accès à une autre pièce, créant un espace de vie fonctionnel et aéré.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Cette salle de bain comprend une douche avec porte en verre strié, un lavabo surmonté d'un miroir, et des meubles de rangement blancs. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Cette chambre offre un couchage pour plusieurs personnes avec deux lits en bois. Une fenêtre s'ouvre sur un paysage champêtre, apportant luminosité et vue dégagée. La décoration est simple et fonctionnelle.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Cette photo présente une salle à manger avec un mobilier en bois, des murs décorés de papier peint à rayures verticales et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Cette photo présente une chambre modeste avec un lit en bois, une table de chevet et un portant à vêtements. Les murs sont peints en bleu clair et décorés d'une frise. Une porte ouverte révèle une autre pièce.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Cette propriété rurale comprend une grange en pierre avec une grande ouverture, adjacente à un autre bâtiment en pierre avec des fenêtres et des portes en bois. La cour est partiellement pavée et partiellement en herbe, sous un ciel bleu clair.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Cette propriété rurale présente une façade en pierre avec une porte en bois et une fenêtre. Le jardin est arboré et offre un cadre paisible. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Ce terrain agricole labouré, prêt pour la plantation, offre un potentiel considérable. Idéalement situé, il représente une opportunité d'investissement attrayante pour les projets agricoles.
Agence Chinon INH - Courcoué
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de campagne comprend une maison principale en pierre avec des éléments architecturaux traditionnels et une grange attenante. Le tout est situé sur un terrain verdoyant, offrant un cadre paisible et authentique. Idéal pour un projet de rénovation.
Agence Chinon INH - Courcoué

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Chinon INH

14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

02 47 98 10 20

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).