- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
Courcoué
- Ferme
- À rafraîchir
165 000 €
- Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d430b421-56d6-4528-9872-4cbb7b960bd9
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 126,55 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 3 500 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Fosse septique
L'avis de l'agent
À seulement 10 minutes de Richelieu, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation !
Les atouts de la propriété :
L'habitation actuelle : De plain-pied, elle propose une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. ️
Un potentiel doublé : Les combles sont entièrement aménageables, vous permettant de doubler la surface habitable selon vos envies.
Dépendances massives : Plus de 500 m² de surfaces couvertes (granges, écuries) pour vos projets artisanaux, collection de voitures ou gîtes. ️
Extérieurs privilégiés : Un jardin clos attenant pour vos soirées d'été.
Localisation :
Situé dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la cité du Cardinal.
L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur "paradis sur mesure" avec de grands volumes et un foncier généreux.
Possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires non attenantes d'une superficie totale de plus de 2 hectares.
Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 396 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 115 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6290 € et 8540 € (2022, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Agence Chinon INH
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37500 Chinon