- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Courcoué
- Ferme
- À rafraîchir
185 000 €
- Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d430b421-56d6-4528-9872-4cbb7b960bd9
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 126,55 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 40 283 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Fosse septique
L'avis de l'agent
À seulement 10 minutes de Richelieu, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation !
Les atouts de la propriété :
L'habitation actuelle : De plain-pied, elle propose une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. ️
Un potentiel doublé : Les combles sont entièrement aménageables, vous permettant de doubler la surface habitable selon vos envies.
Dépendances massives : Plus de 500 m² de surfaces couvertes (granges, écuries) pour vos projets artisanaux, collection de voitures ou gîtes. ️
Extérieurs privilégiés : Un jardin clos attenant pour vos soirées d'été et un terrain agricole de plus de 3,5 hectares, idéal pour des chevaux ou de la permaculture.
Localisation :
Situé dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la cité du Cardinal.
L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur "paradis sur mesure" avec de grands volumes et un foncier généreux.
Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 396 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 115 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6290 € et 8540 € (2022, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Agence Chinon INH
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37500 Chinon