Maison à vendre
5 pièces • 134,10 m2
Cournols
- Bon état
212 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 394cb1eb-a73b-4218-901f-72be56abd471
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 134,10 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 012 m²
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Séjour 37,07 m²
Intérieur
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Cheminée
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Construite dans les années 80, cette maison offre de beaux volumes et un sous-sol complet particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez un garage double en enfilade, une pièce actuellement utilisée comme bureau, une pièce annexe ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie.
À l’étage, l’entrée dessert un dégagement menant à une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² bénéficiant d’une triple exposition et agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un cellier et d’un WC indépendant.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 012 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement se fait par fosse septique.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant au O6.3I.46.66.45. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 311 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3940 € et 5400 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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