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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Cours-de-Pile

  • Bon état

323 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 06d1f5dd-7221-4565-baf1-84610fb2da19

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 153 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 700 m²

  • Séjour 36,67 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison à vendre secteur Cours-de-Pile 153m² habitables, double garage indépendant et superbe jardin arboré.. EXCLUSIVITE!!
Venez visiter cette charmante maison de plain-pied d'environ 153m² habitables avec un superbe jardin fleuri et arboré (avec puits) située sur le secteur de Cours-de-Pile dans un environnement très recherché! Cette maison des années '80, sur une parcelle totale d'environ 4.700m², disposant entre autres de quatre chambres a été en grande partie modernisée (cuisine, salle d'eau, chauffage central).
Eléments de confort: double vitrage PVC (volets en alu), chauffage central (PAC air/air), cheminée ouverte, panneaux photovoltaïques (9KWC, 20 panneaux), double garage indépendant (environ 60m²) avec borne de recharge "intelligente" pour véhicules électriques (puissance max 22KW), terrasses exposés plein Sud (54m² environ) et plein Nord (45m² environ), allée et deux places de parking enrobés à chaud, portail électrique avec visiophone, tout à l'égout.
Taxe foncière: 1.587€.

Soyez les premiers à visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2250 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée de volets rouges vifs et d'un toit couvert de panneaux solaires. Une terrasse spacieuse invite à la détente, entourée d'un jardin verdoyant et luxuriant. Agence Paul - Cours-de-Pile

Maison à vendre - 5 pièces •

323 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Paul

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  • Vente de neuf
41 Place Gambetta
24100 Bergerac

05 53 74 24 24

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4.4 https://www.orpi.com/agencepaul/ 0 5 92 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un garage avec trois portes rouges, attenant à un abri de voiture couvert. La propriété est entourée d'herbe et d'arbres, sous un ciel bleu clair. Agence Paul - Cours-de-Pile
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, avec un espace repas convivial. Les matériaux de qualité et le design soigné suggèrent un bien immobilier de standing. Agence Paul - Cours-de-Pile
  • Cette salle de bain moderne et élégante dispose d'une baignoire d'angle spacieuse, de carrelages muraux texturés et de finitions épurées, offrant un espace luxueux et fonctionnel. Agence Paul - Cours-de-Pile
  • Cette chambre dispose de deux lits confortables, d'une grande armoire avec portes miroirs et d'une décoration murale attrayante. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Paul - Cours-de-Pile
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, complété par une décoration murale chaleureuse et un miroir. Des éléments décoratifs ajoutent une touche personnelle à la pièce. Agence Paul - Cours-de-Pile
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une literie moderne. Les murs bicolores, jaune pâle et vert olive, créent une ambiance chaleureuse. Une petite table de chevet et une chaise en bois complètent l'ameublement. Agence Paul - Cours-de-Pile
  • Cette chambre comprend un lit double, une armoire en bois et un lit de bébé. Une peinture murale décore le mur au-dessus du lit. La pièce est simple et fonctionnelle. Agence Paul - Cours-de-Pile
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec du carrelage au sol, des poutres apparentes au plafond et des murs décorés. On y trouve un espace bureau, du matériel de repassage et des jeux pour enfants, suggérant une utilisation polyvalente. Agence Paul - Cours-de-Pile
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