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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Coux

  • À rafraîchir

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : de21c0eb-7790-4260-ae02-8be084889101

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 147 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 14 410 m²

  • Séjour 43,97 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Coux, cet ensemble immobilier constitué de deux maisons en pierre.

La première (d'environ 144 m2 au sol) se compose d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes.
A l'étage sous combles, un dégagement dessert 2 chambres, un dressing et un bureau pouvant faire office de 3ème chambre.
La seconde habitation (d'environ 47 m2 au sol), idéale pour loger famille ou amis comprend, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec mezzanine pouvant recevoir un couchage, une salle de bain et des toilettes séparées.

L'extérieur offre plusieurs terrasses à agrémenter selon votre imagination et vos envies. Trois caves viennent compléter l'ensemble.

Ce tènement offre de multiples possibilités d'aménagement:
- développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes,
- faire de la location annuelle ou saisonnière
- créer une activité professionnelle
- envisager un projet familial permettant d'accueillir plusieurs générations en conservant l'indépendance de chacun.

Ce bien, Implanté dans un environnement agréable sur 14 410 m2 de terrain (en échamps non constructibles) bénéficie également d'une source.

A environ 5 km de Privas - Transport scolaire (pour collège, lycée) et école proches.

Maison annexe: DPE F
Consommation (énergie primaire): 345 kWh/m2
Émissions annuelles CO₂: 13 kg CO₂/m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Orpi, l'esprit coopératif...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 301 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2760 € et 3780 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme rustique avec son auvent et sa cour pavée. Idéale pour une résidence paisible. Sud Immo Privas - Coux

Maison à vendre - 5 pièces •

299 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/sudimmoprivas/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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07000 Privas

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