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Maison à vendre
5 pièces • Coux

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e66e4481-9620-424c-a573-6036c64c78f6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 178 m²

  • Séjour 22,17 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Coux Village, Ardèche - Coup de coeur. Notre agence Orpi vous propose de venir découvrir cette maison authentique au coeur du village de Coux.

Ce bien rare est doté de différents espaces extérieurs (terrasses, balcon, jardin), offre un cadre de vie singulier et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Vous serez également séduits par le charme de l'ancien, notamment avec ses pierres et poutres apparentes, ainsi que son parquet.

Concernant l'agencement de la maison, l'accès à la maison se fait en passant par une belle terrasse arborée menant au rez-de-chaussée.

Nous retrouvons alors, une cuisine entièrement équipée SCHMIDT, un double séjour doté d'un poêle à bois, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec accès à son balcon, et un bureau (8 m2).

Au rez-de-jardin, une suite parentale a été entièrement restaurée alliant le charme de l'ancien et modernité. Cette chambre a également son petit espace cuisine, la climatisation ainsi qu'une belle terrasse avec une superbe vue !

Actuellement, cet espace est loué en chambre d’hôtes référencée gîte de France Ardèche 4 épis. Il peut aussi faire office de chambre supplémentaire, ou de logement indépendant.

Un joli jardin avec un puit de récupération d’eau, deux grandes caves voûtées...

Située à seulement 5 minutes de Privas, et environ 40 minutes de Valence et Montélimar !

Vous serez séduits par son charme, alors contactez-nous pour programmer une visite !

Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2630 € (2021, abonnement compris)

Cette terrasse en bois offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéale pour profiter des beaux jours, elle est aménagée avec un coin repas et un espace détente. Un cadre paisible pour des moments de convivialité. Sud Immo Privas - Coux

Maison à vendre - 5 pièces •

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

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38 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un charme rustique avec ses murs en pierre et sa voûte. La décoration soignée, le lit confortable et la vue sur l'extérieur invitent à la détente. Un espace lumineux et accueillant. Sud Immo Privas - Coux
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  • Magnifique jardin paysager offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Un banc en bois invitant à la détente, entouré d'une végétation luxuriante et de murs en pierre, crée une atmosphère paisible et élégante. Idéal pour profiter du paysage. Sud Immo Privas - Coux
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant et vallonné. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Sud Immo Privas - Coux
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre, nichée dans une ruelle pittoresque. La façade, ornée de volets verts et de végétation grimpante, dégage une atmosphère authentique. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Sud Immo Privas - Coux
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3 Place de l'Hôtel de Ville
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