Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Cras-sur-Reyssouze

À rafraîchir

235 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 809€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9a6f1125-0ad0-49fc-b45f-fd66ee3d10b9

L'essentiel

5 pièces
Surface 138,50 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 980 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

CRAS-SUR-REYSSOUZE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE. Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié ? Cette maison familiale située à Cras-sur-Reyssouze pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², cette maison sur sous-sol complet offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.

À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux propice aux moments de convivialité, quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, les beaux jours prendront une toute autre dimension grâce à la piscine équipée de son abri rétractable, idéale pour profiter de longues journées en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant.

Les prestations appréciables :
• 4 chambres
• Grand séjour lumineux
• Double garage
• Sous-sol complet
• Aspiration centralisée
• Microstation conforme
• Piscine avec abri rétractable
• Terrain d'environ 4 000 m²
• Environnement calme et agréable

Une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, où chacun trouvera son espace tout en profitant d'un extérieur exceptionnel.

Prix : 235 000 €

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement avec votre agence ORPI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 809€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 299 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 55 kgeqCO2/m².an
F
G

299 55

55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2602 € et 3520 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

VIP Bresse

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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