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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 14 542 m2 Curis-au-Mont-d'Or

  • Bon état

675 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 08161d55-9c3d-4840-aaea-682d362a2c03

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145,42 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 30,31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 145m2 avec piscine. Nichée dans un environnement calme et recherché de Curis-au-Mont-d’Or, cette maison d’environ 145 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, organisée autour d’une cuisine semi-ouverte sur une superbe salle à manger cathédrale et un salon chaleureux, créant un espace convivial et aéré.

Le rez-de-chaussée propose également une grande buanderie, facilement aménageable en chambre avec salle de douche privative selon vos besoins, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage de 22m2.

À l’étage, un agréable coin lecture dessert trois belles chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, complétée par un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 1 000 m², agrémentée d’une allée pavée avec portail motorisé. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille une piscine sécurisée par volet roulant, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité.

Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans l'allée ou sur le côté du garage.

Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un secteur prisé, parfaite pour profiter d’un cadre de vie paisible aux portes de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3380 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une maison avec une piscine extérieure, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La terrasse pavée offre un espace de détente avec des chaises longues et une table à manger. Idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité en extérieur. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or

Maison à vendre - 5 pièces • 14 542 m2

675 000 €

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Direct Habitat 3

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

04 72 08 99 45

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-curis-au-mont-d-or-69250-08161d55-9c3d-4840-aaea-682d362a2c03/ 0 5 697 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une maison avec une piscine extérieure, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La terrasse pavée offre un espace de détente avec des chaises longues et une table à manger. Idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité en extérieur. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa piscine. La maison dispose d'un garage attenant et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un lieu paisible et bien entretenu. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cuisine moderne et lumineuse avec des finitions de qualité. Elle dispose d'équipements intégrés, d'un îlot central fonctionnel et d'un sol au design unique. Idéale pour un espace de vie convivial et élégant. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes et d'une décoration soignée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'extérieur. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse, avec sa grande table en bois et ses suspensions design, s'ouvre sur l'extérieur. Les poutres apparentes et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et moderne, combinant une salle à manger conviviale avec une cuisine entièrement équipée. Les poutres apparentes et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Ce spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie moderne et épuré. Il comprend une cheminée contemporaine et un accès direct à une autre pièce, promettant confort et convivialité. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et moderne, aux murs bleu profond, offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle gris, une table basse en verre et un éclairage d'ambiance. La décoration épurée et le parquet clair créent une atmosphère accueillante. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une cheminée design et une télévision murale. La décoration épurée et les touches de couleur, comme le mur bleu profond, créent une atmosphère accueillante. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une buanderie moderne et fonctionnelle, équipée de deux machines à laver superposées, d'un évier et de nombreux rangements. L'espace est lumineux et bien organisé, offrant un environnement pratique pour le linge. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une grande fenêtre et d'une décoration murale moderne. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre un espace de rangement généreux grâce à ses placards intégrés. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. Le design épuré et moderne s'intègre parfaitement à l'ensemble. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau en verre et une chaise confortable, adjacent à un lit douillet. La décoration murale ajoute une touche personnelle à la pièce. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'un grand miroir, d'un bureau et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire et une douche séparée. Les finitions en pierre et les boiseries apportent une touche d'élégance. Idéale pour un confort optimal. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse avec mobilier de jardin et d'un jardin verdoyant. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour la détente. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant bien entretenu, avec un arbre mature dominant la pelouse. La maison, de style traditionnel, offre un aperçu de son extérieur avec une porte d'entrée visible. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et résidentielle. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie de thuyas bien taillée sur la droite et un mur végétalisé sur la gauche. Une petite clôture délimite une partie de la pelouse. La maison, visible sur la droite, offre un aperçu de son extérieur. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois avec mobilier de jardin et d'un espace pelouse. L'environnement est résidentiel avec des arbres et des maisons visibles à l'arrière-plan. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or
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    Cette propriété dispose d'une maison avec une piscine extérieure, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La terrasse pavée offre un espace de détente avec des chaises longues et une table à manger. Idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité en extérieur. Direct Habitat 3 - Curis-au-Mont-d'Or

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9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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