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Maison à vendre
5 pièces • 110,33 m2 Damgan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

499 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2c48d3af-f9ee-4754-9424-6afbc05e961f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110,33 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 41,62 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de 2002, vaste séjour, 3 ch, à 100 m plage Kervoyal. Au calme et à deux pas de la plage de Kervoyal (100 m) à Damgan, maison baignée de lumière, édifiée en 2002 (110 m² hab/137,49 m² au sol) comprenant : entrée sur vaste séjour/salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein Sud, cuisine aménagée et équipée de belle dimension, 3 chambres dont 1 au rdc, mezzanine, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier, 2 dressings, garage, cave et véranda de 35 m² équipée d'une piscine semi-enterrée en bois à remettre en état), sauna.
Terrain clos et arboré de 800 m² avec terrasse et abri
Les plus :
Construction traditionnelle
Bon DPE
Travaux récents : panneaux photovoltaïques orientés Sud (8 modules) (rapportent environ 500 €/an) ; Climatisation séjour (récent) ; En 2023 : Isolation combles en 2023 (16cm laine de roche) + nettoyage façade et panneaux solaires (hydrofuge + antimousse) + VMC + travaux toiture ; En 2024 : Ballon eau chaude
contactez votre agence ORPI LE CORNO pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 106 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1480 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce salon lumineux offre un espace de vie spacieux avec un canapé en cuir vert et un autre beige. De grandes baies vitrées donnent sur le jardin, inondant la pièce de lumière naturelle. Un escalier en bois mène à l'étage. Le corno Immobilier - Damgan

Maison à vendre - 5 pièces • 110,33 m2

499 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Le corno Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
33 Rue d'Ambon
56750 Damgan

02 97 41 15 30

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-damgan-56750-2c48d3af-f9ee-4754-9424-6afbc05e961f/ 0 5 252 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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