Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 155 m² Dampmart

Maison de ville
À rafraîchir

497 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6defc9b8-1639-43f6-8cd5-216c81cd9c8f

L'essentiel

5 pièces
Surface 181 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 681 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A 3 km de la gare SNCF de Lagny sur Marne, au cœur du charmant village de Dampmart, nous vous proposons en exclusivité le charme d'une grande maison briarde. Vous pénétrez dans cette propriété par une cour permettant de stationner les véhicules. L'accès à la maison se fait par une grande véranda avec cheminée. Au fond de la véranda se trouve une buanderie. La cuisine conviviale de 21m² est parfaite pour les grandes tablées, le séjour/salon dispose d'une cheminée insert. Une salle d'eau ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouvez 4 chambres, dont 1 de 26m², et une salle de bains. Le 2ème étage est un immense grenier de 65m² à aménager selon vos besoins et vos envies ; un très bel espace ou vous pourrez mettre en valeur la charpente et les volumes.
A noter que les étages sont desservis par 2 escaliers distincts ce qui peut aussi vous permettre d'envisager des espaces de vie séparés ! Idéal pour une maison multigénérationnelle ou bien la création de plusieurs appartements.
En extérieur, dans le prolongement de la cour, un charmant jardin entièrement clos de murs ou vous trouverez une serre et un atelier de 65m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La chaudière gaz et le ballon d'eau chaude thermodynamique sont neufs.
La superficie utile totale de cette propriété (avec dépendances) est de 335m².
C'est une charmante maison ou vous pourrez laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 322 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 44 kgeqCO2/m².an
E
F
G

322 44

44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3310 € et 4540 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 155 m²

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30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-dampmart-77400-6defc9b8-1639-43f6-8cd5-216c81cd9c8f/ 0 5 426 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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