Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Daours

Détachée / individuelle
Bon état

262 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 29311dae-0ad1-41e2-92c3-2834bb6c9b1a

L'essentiel

5 pièces
Surface 138 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 775 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Pavillon individuel avec autonomie de plain pied, 4 chambres, jardin et sous sol complet. EXCLUSIVITÉ - PAVILLON INDIVIDUEL À DAOURS - SOUS-SOL COMPLET

Située à seulement une quinzaine de minutes d'Amiens, Nichée au cœur de la vallée de la Somme.
Le village bénéficie des principaux axes routiers, ses espaces naturels, ses chemins de promenade et sa proximité avec les écoles, commerces et services des communes voisines. Son cadre champêtre, bordé par la Somme et l'Hallue, en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité.

D'une superficie de 138 m², ce pavillon offre une véritable autonomie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 29 m² au sol chacune, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à bois, tandis que l'isolation thermique par l'extérieur garantit un meilleur confort et une performance énergétique optimisée.

Le bien est complété par un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement, ainsi qu'un jardin agréable et plusieurs places de stationnement privatives.

Contactez Pascal au 07.70.02.24.59 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr