Maison à vendre
5 pièces • 107 m2
Décines-Charpieu
- Bon état
349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5dd0aa01-218e-4871-9096-ac09b87b587d
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 123 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 202,75 m²
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Séjour 25,17 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Vous serez immédiatement séduit par son jardin privatif de 200 m², un vrai coin de paradis pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en famille.
Le rez-de-chaussée baigné de lumière propose un séjour de 22,22 m² ouvert sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante de 14,3 m², moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de bons petits plats.
Une chambre ou bureau de 7,02 m² et une salle de bain de 4,82 m² complètent ce niveau, pour un agencement fluide et pratique.
À l’étage, découvrez trois chambres confortables (15,76 m², 17,25 m² et 15,6 m² mansardée), un dressing de 4,35 m², une salle d’eau de 4,12 m², et un palier de 9,02 m², parfait pour créer un coin lecture ou un espace jeux.
La chaudière neuve (2025) garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie au quotidien.
Avec 107,15 m² Carrez (122,95 m² au sol), cette maison allie espace, modernité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Coup de cœur garanti pour les familles à la recherche de confort, de praticité et d’un cadre de vie paisible.
Côté stationnement, vous trouverez une place à proximité sans aucune difficulté
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 176 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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