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Maison à vendre
5 pièces • Dijon

  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 09b58bf7-b8cf-46f1-b976-25cdf0bedecf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 90,09 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 421 m²

  • Séjour 30,49 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

À la limite DIJON / LONGVIC – Maison 1930 au calme - 3 chambres. Idéalement située à la limite de Dijon et Longvic, dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison individuelle des années 1930 d’environ 90 m², implantée sur une parcelle de 421 m².

Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux avec accès direct à la terrasse.

La maison propose une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau avec WC est également présente au rez-de-chaussée pour plus de confort.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, parfait pour les beaux jours.

Une maison pleine de charme, alliant cachet de l’ancien et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

N’attendez plus pour visiter cette maison aux prestations actuelles, contactez Dylan ROSSIGNOL (RSAC 823 702 876) au zéro6.33.69.99.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 548 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 548 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3990 € et 5460 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un jardin verdoyant avec un banc en bois au premier plan, idéal pour profiter du soleil. La propriété dispose d'une maison à l'arrière-plan, entourée d'arbres et de fleurs, offrant un cadre paisible et agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon

Maison à vendre - 5 pièces •

325 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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173 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un banc en bois au premier plan, idéal pour profiter du soleil. La propriété dispose d'une maison à l'arrière-plan, entourée d'arbres et de fleurs, offrant un cadre paisible et agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente une maison avec un accès par escalier extérieur menant à un balcon. Le jardin environnant est verdoyant, avec des arbres et des fleurs, offrant un cadre agréable. La façade de la maison est sobre et fonctionnelle. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette annonce présente une maison de 3 chambres de 90 m², avec une belle pièce de vie de 47 m² et une terrasse. Elle est située au calme, à proximité des transports et des commerces. La taxe foncière est de 2227€. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente un balcon en bois avec une balustrade en métal, donnant sur un jardin luxuriant avec des arbres en fleurs. Le ciel bleu et les nuages ajoutent à l'attrait de cette propriété. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une terrasse en bois accessible par des portes vitrées, entourée d'arbres et de buissons. Le ciel bleu avec quelques nuages complète ce paysage paisible. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'arbres matures et d'une pelouse impeccable. Un petit cabanon en bois est visible au fond, ajoutant du charme à cet espace extérieur paisible. Idéal pour la détente. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle moderne, un canapé en cuir blanc et deux fauteuils. Le parquet en bois sombre ajoute une touche d'élégance. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé blanc, deux fauteuils, une table basse et un poêle moderne. La décoration soignée et le tableau ancien ajoutent une touche d'élégance. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un canapé confortable, une télévision moderne et un escalier en bois menant à l'étage. La grande porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon, apportant une belle lumière naturelle. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un parquet en bois, un canapé blanc, deux fauteuils, une télévision et un poêle à bois. L'espace est complété par un escalier en bois menant à l'étage. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée de placards laqués noirs brillants et d'un plan de travail en granit, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec des meubles en bois massif. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose d'unités noires brillantes, d'appareils intégrés et de plans de travail blancs. Le sol en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés de façon rustique avec une grande table en bois, des chaises, une armoire ancienne et un poêle à bois. L'espace est chaleureux et invitant. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle présente une table ronde en bois avec quatre chaises, un buffet ancien et une étagère. La décoration sobre et élégante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une couette rose, une armoire blanche de style classique et une commode en bois sombre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres voilées. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un puits de lumière, des boiseries chaleureuses et des rangements intégrés. La décoration épurée et le mobilier blanc créent une atmosphère paisible et moderne. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace cosy et fonctionnel. Elle est aménagée avec une literie confortable, une armoire blanche et une décoration épurée, créant une atmosphère paisible et accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. La pièce combine un coin bureau bien équipé avec une zone détente confortable, le tout dans une ambiance chaleureuse et ordonnée. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu, un lave-linge et des espaces de rangement optimisés. L'éclairage circulaire LED au-dessus du miroir ajoute une touche contemporaine. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle présente des carreaux bleu sarcelle, une douche avec un rideau blanc et un lavabo en porcelaine. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétée par un radiateur noir. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. On y voit une terrasse en bois accessible par des escaliers, ainsi qu\'une végétation luxuriante. Le ciel bleu et le soleil ajoutent à l'attrait de la propriété. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente un balcon en bois avec une balustrade en métal, donnant sur un jardin verdoyant. La végétation luxuriante et les arbres créent un cadre paisible et agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente un jardin arrière avec une clôture en bois, une petite remise et une structure de type poulailler. L'espace est verdoyant mais semble nécessiter un peu d'entretien. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et des parterres de fleurs colorées. Une maison à deux étages avec un toit en pente est visible en arrière-plan, offrant un aperçu d'un espace de vie extérieur attrayant. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
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    Cette photo présente un jardin verdoyant avec un banc en bois au premier plan, idéal pour profiter du soleil. La propriété dispose d'une maison à l'arrière-plan, entourée d'arbres et de fleurs, offrant un cadre paisible et agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon

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21110 Genlis

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