Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Dommartemont

Bon état

349 000 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (326 168€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 76f3ecaa-c161-48af-a523-89db08efbca8

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 385 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 130 m² avec terrasse, 4 chambres, garage et jardin – DOMMARTEMONT. Idéale pour une vie de famille paisible aux portes de Nancy !

Maison familiale de 130 m² avec terrasse, garage et jardin – Dommartemont

Située dans une impasse calme du village recherché de Dommartemont, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, à proximité immédiate de Nancy.

Elle se compose d’un agréable espace de vie de plain-pied :
- Un vaste séjour lumineux de 43 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- La partie nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’enfant ou une salle de jeux.
- Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.

En complément, le sous-sol offre de beaux volumes avec :
- Une grande chambre de 16 m²
- Un WC supplémentaire
- Un vaste espace buanderie / rangement
- Un garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…)

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres aluminium récentes, garantissant un bon confort thermique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix :
- Une grande terrasse carrelée en L de 75 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente
- Un environnement verdoyant avec arrière-plan forestier, assurant calme et intimité
- Un espace potager, parfait pour les amateurs de jardinage et de produits maison

Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie recherchée aux portes de Nancy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (326 168€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 305 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

305 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1810 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Stanislas Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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