- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Drémil-Lafage
- Parfait état
699 000 €
- Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6f889715-2d0a-41d9-b276-69c284ed97a7
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 202 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 3 145 m²
Intérieur
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Dressing
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Cave à vin
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et table intégrée. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse de plus de 30 m² avec vue sur le jardin et la campagne.
Ce niveau comprend également un espace bureau, une chambre avec salle d’eau, une suite parentale avec espace nuit distinct et salle de bains avec baignoire et double douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Au niveau inférieur, deux chambres donnant sur une terrasse arrière, une salle d’eau, un WC indépendant, un dressing aménagé, une buanderie équipée et une cave avec rangements complètent l’ensemble.
À l’extérieur, profitez de quatre terrasses, d’une grande piscine au sel et d’une terrasse en bois aménagée à ses abords. Une dépendance de plus de 25 m² comprenant un pool-house, un abri et deux boxes à chevaux complète la propriété.
Un double garage de plus de 65 m² avec deux portes sectionnelles motorisées offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Prestations : rénovation complète, électricité refaite, isolation et chauffage, toiture révisée, double vitrage, climatisation réversible gainable, combles isolés et fibre optique. DPE A.
Située à environ 15 minutes en voiture du métro Balma-Gramont et de sa zone commerciale, cette maison allie cadre naturel, espace et proximité des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et définir votre projet avec ce bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 80 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
80
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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