Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Ducos

Bon état

485 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 85455183-118d-4f39-ae44-ab5c596ac849

L'essentiel

5 pièces
Surface 127,77 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 16,69 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison T5+ bureau + dépendanceT1. Ducos – Belle propriété de plain-pied avec dépendance et piscine

Située dans un secteur calme et recherché de Ducos, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et principaux axes routiers, cette agréable maison de plain-pied des années 2010 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison principale se compose d'un vaste espace de vie, de 4 chambres, d'un bureau, un séjour-cuisine ouvert sur une belle terrasse d'environ 40m², idéale pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat entièrement clôturé, sécurisé par un portail automatique. Une grande piscine creusée vient compléter les prestations de cette propriété et offre un beau potentiel d'aménagement.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : une dépendance de type T1 permet d'accueillir famille, amis ou de l 'utiliser pour une activité ou un bureau. Une cabane de jardin en bois apporte également un espace de rangement pratique.

Les + de cette propriété :

- Maison T5 + bureau de plain-pied
- Dépendance T1 indépendante
- Grande terrasse couverte d'environ 40 m²
- Terrain plat et entièrement clôturé
- Portail automatique
- Grande piscine creusée
- Cabane de jardin en bois
- Secteur calme et très bien situé
- Proximité des écoles, collèges, commerces et axes principaux

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 2413 €

Annonce rédigée par Sylvie BANAL, commerciale indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de Fort-de France sous le numéro 539717199

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 287 kWh/m2.an
F
G

287

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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