Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 129 m² Duisans

À rénover

264 250 €

Honoraires : 1.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 986€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 26f1e378-87bf-480e-a0c6-eb7fdf972beb

L'essentiel

5 pièces
Surface 129 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 923 m²
Séjour 55,06 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à rénover – Duisans (62161). Découvrez cette maison individuelle semi plain-pied de 129 m² habitables, bâtie sur une belle parcelle de 1 923 m², située dans le secteur calme et recherché de Duisans, à proximité immédiate d’Arras.

Construite dans les années 50, cette maison offre un fort potentiel de rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec cheminée feu de bois, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et d’une véranda lumineuse.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des espaces exploitables selon vos besoins.

L’extérieur séduira par son grand jardin sans vis-à-vis, un garage et plusieurs espaces de stationnement privatifs.

Photos optimisées pour vous permettre de mieux vous projeter et visite virtuelle disponible pour découvrir chaque espace depuis chez vous !

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur goût.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 986€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F kgeqCO2/m².an
G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4306 € et 5826 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 129 m²

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8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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