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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 112 m2 Eaunes

  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 09199961-e9ea-418b-ba15-43da77cbd636

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 164 m²

  • Séjour 31,90 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Familiale T5 de 112 m² sur 1 164 m² à Eaunes. Eaunes
L’alliance parfaite du charme traditionnel, du confort thermique et d’un espace extérieur .

Découvrez cette villa de type 5, entretenue avec une rigueur exemplaire, située dans un environnement paisible sur la commune prisée d'Eaunes. Un bien "prêt à vivre" où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Un cœur de vie chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 32 m². Véritable cocon de douceur, ce séjour traversant est sublimé par un bel insert de cheminée. Imaginez vos soirées d’hiver bercées par le crépitement du bois et une chaleur enveloppante, avec une vue apaisante sur votre parc de verdure.

L'espace nuit : 4 chambres
Parfaitement agencée pour une famille, la maison dispose de 4 chambres .

Chacune offre un cadre serein et une vue dégagée sur le jardin.

Selon vos besoins, l'une d'elles pourra facilement devenir un bureau dédié au télétravail ou une salle de jeux.

️ Sérénité
Achetez l'esprit libre grâce à un entretien méticuleux et des améliorations récentes :

Isolation de la toiture récente : Un gain de confort immédiat et des factures d'énergie maîtrisées. Une pompe a chaleur idéal pour l'été

Toiture et façades impeccables : Aucun gros travaux à prévoir sur le bâti.

Un jardin Rare de 1 164 m²
Le terrain est l'atout maître de cette propriété. Cette vaste parcelle plate et arborée, sans vis-à-vis direct, est un véritable terrain de jeu pour vos projets : piscine, potager XXL ou simplement un espace sécurisé pour les enfants au grand air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété présente un charmant jardin avec une table et des chaises en fer forgé, idéal pour profiter du soleil. La maison, de style traditionnel, est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible et agréable. Occitan Immobilier - Eaunes

Maison à vendre - 5 pièces • 112 m2

349 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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111 avenue de Lardenne
31100 Toulouse

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