Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Eckwersheim

Bon état

399 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7145ba34-0d71-46f2-96b1-5d3982c79864

L'essentiel

5 pièces
Surface 103,84 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 96 m²
Séjour 37,22 m²

Intérieur

Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ECKWERSHEIM : Le parfait équilibre entre nature et vie citadine
Découvrez ce superbe triplex-jardin d'une surface de 103.84 m2 (117.44 m2 S/SOL) aux prestations haut de gamme, idéalement niché à Eckwersheim. Ce village particulièrement recherché au Nord de Strasbourg séduit par sa qualité de vie remarquable : une ambiance chaleureuse et verdoyante, des écoles et commodités de proximité, tout en restant à seulement quelques minutes de la zone commerciale Shopping Promenade et des grands axes vers Strasbourg. Un cadre idyllique et paisible pour voir grandir votre famille !

Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel .
Conçu en 2023 avec des matériaux d'excellente facture, ce bien clé en main propose une configuration optimale sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards intégrés mène à une lumineuse pièce de vie de 37 m². Cet espace s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Un WC invités avec rangements complète ce niveau.

Au premier étage : L'espace nuit se compose d'une mezzanie actuellement ouverte, de 2 chambres à coucher confortables et d'une salle d'eau moderne avec double vasque, un second WC et un emplacement dédié pour votre machine à laver.

Dans les combles : Un véritable cocon a été aménagé en petite suite parentale intimiste, équipée de sa propre baignoire pour des moments de détente absolue.

Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur, où tout a été pensé pour votre confort et vos loisirs :

Un joli jardin arboré, parfaitement exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal.

Une belle piscine intégrée pour vous rafraîchir tout l'été.

Une grande terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour vos repas en extérieur.

Un coin potager aménagé, parfait pour cultiver vos propres légumes et herbes fraîches.

Le gros point fort pratique : Le bien dispose d'un grand garage double (équipé en eau, éclairages et prises électriques), idéal pour le stationnement et le bricolage, ainsi qu'une place de parking extérieure privative supplémentaire.

Prestations techniques de haut niveau
Construction récente (2023) sous garanties constructeurs.

Isolation thermique performante et double vitrage PVC pour de faibles consommations.

Volets roulants motorisés.

Chaudière gaz à condensation de dernière génération.

Porte d'entrée blindée pour une sécurité totale.

Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr