• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 83,35 m2 Embrun

  • Bon état

296 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e69bc87-4c96-41c2-9450-65f5b245651d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 83,35 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 382 m²

  • Séjour 38,63 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison Chalet. Situé sur les hauteurs d'Embrun dans le paisible hameau de Chalvet, ce charmant chalet de 10 couchages et d'environ 80 m², offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant avec une superbe vue panoramique sur la vallée d'Embrun et les montagnes.
Construit en fin des années 1970 et bien entretenu, il nécessite quelques rafraichissements pour exprimer tout son potentiel.
Il offre trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux pièces de vie lumineuses ouvrant sur un balcon et un jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le bien comprend également deux salles de bains et deux espaces de rangement extérieurs, idéaux pour le matériel de jardin.
Son jardin privatif arboré et sa belle luminosité constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du centre ville d'Embrun.
Un stationnement extérieur et le raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter l’ensemble.
Possibilité de faire une habitation en résidence principale ou secondaire ou même
un investissement locatif en raison des deux logements indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 491 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 491 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 83,35 m2

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Lac Et Cimes

  • Achat
  • Vente
  • Location
50 Route d'Entraigues
05200 Baratier

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-embrun-05200-6e69bc87-4c96-41c2-9450-65f5b245651d/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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