• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 110 m2 Épernay

  • Maison de ville
  • À rénover

158 000 €

  • Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b124af9d-aa14-4957-95f0-3f1b42842525

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110,23 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 167 m²

  • Séjour 25,20 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de ville à vendre à Épernay, idéalement située en centre-ville au 13 Avenue Ernest Vallé, proche des écoles et des transports en commun. Cette bâtisse de 1977 offre 110,23 m² répartis sur plusieurs niveaux : 4 chambres et un séjour lumineux, parfaite pour une famille souhaitant vivre au cœur de la vie urbaine.

Le bien dispose EN RDC d’un garage et un espace atelier (ancienne imprimerie) et d'une surface commerciale d'environ 22 m².
Toutefois, la maison est à rénover (état général), ce qui représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation. ️

Prix demandé : 158 000 EUR. Emplacement privilégié, commerces, écoles et transports à proximité immédiate — un emplacement rare au centre-ville d’Épernay. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-nous et concrétisez votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 258 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 258

Ancien DPE

Émissions GES D 45

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 110 m2

158 000 €

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Orpi Transac Immo

  • Vente
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  • Gérance locative
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2 Place Victor Hugo
51200 Epernay

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-epernay-51200-b124af9d-aa14-4957-95f0-3f1b42842525/ 0 5 153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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