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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Esmery-Hallon

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ab61cd53-8c0b-4391-98ff-7cf655f836a3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 257,93 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 667 m²

  • Séjour 31,10 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de maître accompagnée d'une seconde habitation possible, piscine extérieure. Cette élégante maison de maître construite en 1880 déploie tout le caractère des demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Derrière une façade harmonieuse et un portail de belle tenue, la propriété révèle un ensemble rare sur le secteur, composé d’une habitation principale de 198,34 m² habitables, d’une annexe raccordée en eau et en électricité, de dépendances variées, d’un pigeonnier, d’une piscine chauffée et d’un parc clos de 3 667 m².

La maison principale séduit par la qualité de ses volumes et par la conservation de nombreux éléments anciens : parquets en chêne, moulures, cheminées en marbre, radiateurs fonte, circulation traversante et belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie s’organisent avec cohérence autour d’une entrée centrale et de pièces de réception distinctes, offrant à la fois confort quotidien et véritable présence architecturale.

Elle comprend notamment un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, quatre chambres, deux pièces d’eau, deux sanitaires, une véranda ainsi qu’une cave saine. L’ensemble présente un cachet indéniable et une atmosphère que les biens contemporains peinent à retrouver.

À cela s’ajoute une annexe d’environ 70 m² exploitables, déjà alimentée en eau et en électricité, laissant envisager différents usages selon les besoins : maison d’amis, espace professionnel, logement complémentaire ou projet d’accueil, sous réserve des aménagements nécessaires.

À l’extérieur, le parc clos compose un environnement particulièrement agréable. Piscine chauffée par pompe à chaleur, bassin d’agrément avec carpes koi, rotonde, terrasse, local technique dédié, espaces de stockage, garage et dépendances complètent l’ensemble. La parcelle voisine, non constructible, participe à la qualité et à la pérennité du cadre.

Cette propriété s’adresse à des acquéreurs sensibles aux demeures de caractère, à l’authenticité des matériaux anciens et au potentiel d’un bien patrimonial aux usages multiples.

David Carneau, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 892595257 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 372 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 372 81
Émissions GES F 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une élégante maison de campagne en brique et pierre, dotée de volets blancs et d'une allée en gravier. Le jardin environnant et le ciel bleu clair complètent le paysage idyllique. DB Partners - Esmery-Hallon

Maison à vendre - 5 pièces •

470 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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DB Partners

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
53 rue Saint Pierre
80700 Roye

03 22 87 98 79

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306 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une élégante maison de campagne en brique et pierre, dotée de volets blancs et d'une allée en gravier. Le jardin environnant et le ciel bleu clair complètent le paysage idyllique. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en briques et ses grandes fenêtres, est nichée au cœur d'un vaste jardin paysager. Une allée de gravier mène à l'entrée, promettant un cadre de vie élégant et paisible. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété de standing dispose d'une maison de maître spacieuse avec une piscine extérieure couverte, nichée dans un jardin paysager luxuriant. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en briques et ses volets bleus, est entourée d'un grand jardin paysager. Une piscine extérieure ajoute une touche de luxe à cet ensemble immobilier d'exception. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en brique et pierre, offre un cadre élégant. Un SUV est garé devant la maison, sur un chemin en gravier menant à l'entrée principale. Le jardin environnant ajoute à son charme. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété de caractère, une maison de maître en briques et pierre, dispose d'une allée gravillonnée et d'un garage. Le jardin environnant offre un cadre paisible et verdoyant. Une voiture est garée devant la maison. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en brique et ses finitions soignées, offre un cadre de vie élégant. Le spacieux jardin paysager et le stationnement aisé complètent ce bien d'exception. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, comprend une demeure principale spacieuse et des dépendances. Un chemin d'accès mène à cette résidence offrant un cadre de vie paisible et élégant. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, de style classique, est entourée d'un jardin paysager luxuriant. Une allée gravillonnée mène à l'entrée, promettant calme et sérénité. Idéal pour une résidence familiale ou un investissement de prestige. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété comprend un garage spacieux avec deux portes, une allée en gravier et un jardin bien entretenu. La façade en brique et le toit en tuiles ajoutent du charme à l'ensemble. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une pelouse bien entretenue, un accès pavé et une maison en briques. Un véhicule est garé à proximité, suggérant une résidence privée. Le paysage environnant comprend des arbres et d'autres bâtiments. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété présente une allée en gravier menant à des portes en fer forgé. Le paysage environnant comprend des arbres matures, une pelouse bien entretenue et un grand arbuste ornemental. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les réceptions. Le cadre verdoyant offre un environnement paisible. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété dispose d\'une grande piscine recouverte, entourée d\'une pelouse bien entretenue et d\'un jardin luxuriant. La résidence principale, de style classique, offre un cadre élégant et spacieux. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente une propriété avec un grand jardin verdoyant, une allée en gravier et deux voitures garées. La maison, visible en arrière-plan, est entourée d'arbres et de végétation, offrant un cadre paisible et résidentiel. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente une maison en brique avec de grandes fenêtres et portes vitrées, offrant une vue sur un jardin. Un homme se tient devant la propriété, suggérant une visite ou une présentation du bien immobilier. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre paisible et privé. Parfait pour profiter des beaux jours. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété offre un chemin d'accès bordé d'arbres menant à une zone boisée. Une clôture délimite le périmètre, suggérant un environnement paisible et naturel. Idéal pour les amoureux de la nature. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente une allée en gravier menant à une propriété, bordée d'une pelouse verdoyante et d'arbustes. Les arbres feuillus et la végétation environnante suggèrent un cadre paisible et bien entretenu. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente une charmante bâtisse en brique, ornée de deux portes blanches et d'un petit toit. Le bâtiment est entouré d'arbustes taillés et d'un chemin de gravier, créant une atmosphère paisible et soignée. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette propriété dispose d'un étang pittoresque entouré d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et naturel. Idéal pour les amoureux de la nature. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Ce chemin de gravier serpente à travers un paysage verdoyant, bordé d'arbres matures et de végétation luxuriante. La lumière douce suggère une atmosphère paisible, idéale pour une promenade tranquille. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente un charmant jardin avec un labyrinthe de haies bien entretenues, menant à une cour pavée ornée d'un pot de plantes. L'espace évoque la tranquillité et l'élégance. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec évier double, plaque de cuisson et de nombreux rangements. Les deux fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Ce salon lumineux et élégant, doté d'une cheminée d'époque et de fauteuils confortables, offre un cadre de vie raffiné. Les étagères intégrées et la décoration soignée ajoutent une touche de charme supplémentaire à cet espace accueillant. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, décorés dans des tons chauds. La salle à manger dispose d'une grande table en bois, tandis que le salon offre un espace confortable avec des fauteuils et un canapé. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé en cuir, une table basse et une bibliothèque. La cheminée et le lustre ajoutent une touche d'élégance classique. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde et des chaises blanches. La pièce dispose d'un papier peint décoratif et d'une porte ouverte sur une autre pièce. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse s'ouvre sur un salon confortable, offrant un espace de vie élégant et accueillant. La décoration chaleureuse et les touches de couleur créent une atmosphère conviviale. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente un hall d'entrée lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. Un grand placard en bois et un panier à linge ajoutent une touche fonctionnelle à cet espace accueillant. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente une fenêtre donnant sur un jardin, avec des rideaux beiges et blancs. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une maison ou un appartement. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Ce bien immobilier présente un escalier lumineux avec des marches en bois et une rampe dorée. L\'étage supérieur offre une vue sur un salon accueillant, baigné de lumière naturelle. Les murs jaunes apportent une touche de chaleur. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Radiateur de chauffage central de style ancien, peint en jaune pâle, surmonté d'une étagère en marbre rouge veiné. Un petit objet décoratif en cuivre et une grenouille en laiton complètent la scène. La finition des murs est texturée. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette chambre dispose d'un lit double défait, d'une télévision à écran plat au-dessus d'une cheminée, de deux fenêtres avec des rideaux et d'une grande armoire blanche. Le parquet est en bois. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire îlot, deux lavabos sur pied et de nombreux rangements. Les murs sont ornés de boiseries et d'un papier peint texturé, créant une atmosphère élégante et fonctionnelle. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable, d'une cheminée d'époque et d'un berceau. Les murs sont peints dans des tons clairs, avec une bordure décorative. Le sol en bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé, d'un bureau et d'étagères de rangement. La décoration colorée et les jouets suggèrent un espace ludique et fonctionnel, idéal pour deux enfants. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cet espace mansardé, aménagé avec soin, offre un aperçu fonctionnel d'une pièce de vie ou de rangement. Le bois apparent au plafond et au sol confère une atmosphère chaleureuse, tandis que le linge étendu suggère une utilisation pratique du lieu. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire de rangement. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et décorée de posters, créant une ambiance jeune et dynamique. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente un espace de loisirs intérieur comprenant un billard, un bar entièrement équipé, des sièges confortables et de nombreuses étagères de rangement. L'ambiance est chaleureuse et conviviale, idéale pour la détente et le divertissement. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cette photo présente une pièce de rangement avec un équipement de fitness, des étagères remplies d'objets divers et des plantes. L'espace dispose de murs en briques apparentes et d'un plafond à poutres, offrant un aspect rustique. DB Partners - Esmery-Hallon
  • Cet espace mansardé, lumineux grâce à ses fenêtres de toit, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La charpente apparente ajoute du cachet à cette pièce à rénover. DB Partners - Esmery-Hallon
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    Cette photo présente une élégante maison de campagne en brique et pierre, dotée de volets blancs et d'une allée en gravier. Le jardin environnant et le ciel bleu clair complètent le paysage idyllique. DB Partners - Esmery-Hallon

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80700 Roye

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