Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Esmery-Hallon

Détachée / individuelle
Parfait état

420 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ab61cd53-8c0b-4391-98ff-7cf655f836a3

L'essentiel

5 pièces
Surface 257,93 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 667 m²
Séjour 31,10 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chauffage central
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de maître accompagnée d'une seconde habitation possible, piscine extérieure. Cette élégante maison de maître construite en 1880 déploie tout le caractère des demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Derrière une façade harmonieuse et un portail de belle tenue, la propriété révèle un ensemble rare sur le secteur, composé d’une habitation principale de 198,34 m² habitables, d’une annexe raccordée en eau et en électricité, de dépendances variées, d’un pigeonnier, d’une piscine chauffée et d’un parc clos de 3 667 m².

La maison principale séduit par la qualité de ses volumes et par la conservation de nombreux éléments anciens : parquets en chêne, moulures, cheminées en marbre, radiateurs fonte, circulation traversante et belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie s’organisent avec cohérence autour d’une entrée centrale et de pièces de réception distinctes, offrant à la fois confort quotidien et véritable présence architecturale.

Elle comprend notamment un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, quatre chambres, deux pièces d’eau, deux sanitaires, une véranda ainsi qu’une cave saine. L’ensemble présente un cachet indéniable et une atmosphère que les biens contemporains peinent à retrouver.

À cela s’ajoute une annexe d’environ 70 m² exploitables, déjà alimentée en eau et en électricité, laissant envisager différents usages selon les besoins : maison d’amis, espace professionnel, logement complémentaire ou projet d’accueil, sous réserve des aménagements nécessaires.

À l’extérieur, le parc clos compose un environnement particulièrement agréable. Piscine chauffée par pompe à chaleur, bassin d’agrément avec carpes koi, rotonde, terrasse, local technique dédié, espaces de stockage, garage et dépendances complètent l’ensemble. La parcelle voisine, non constructible, participe à la qualité et à la pérennité du cadre.

Cette propriété s’adresse à des acquéreurs sensibles aux demeures de caractère, à l’authenticité des matériaux anciens et au potentiel d’un bien patrimonial aux usages multiples.

David Carneau, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 892595257 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 372 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 81 kgeqCO2/m².an
G

372 81

81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

DB Partners

03 22 87 98 79

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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53 rue Saint Pierre
80700 Roye

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4.7 https://www.orpi.com/dbpartners/ 0 5 321 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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