Maison à vendre
5 pièces • Essises

Maison mitoyenne
Bon état

233 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7cf7541e-4654-473f-a53c-60d4f9ba977c

L'essentiel

5 pièces
Surface 173 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 373 m²

Intérieur

Cheminée
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE - Chézy sur Marne. Sur la commune d ESSISES, village calme avec à 15 km de Château Thierry, école et GARE (ligne P vers GARE DE L'EST) à moins de 10 minutes en voiture.

Cet ENSEMBLE IMMOBILER (avec possibilité de faire 2 habitations) situé à ESSISES sur 373 m² de terrain composé :
D'une Maison de 130 m² à usage d'habitation (actuellement AIRBNB avec un chiffre d'affaire de 7800€ ses 10 premiers mois) comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée de 30 m², chambre de 13m², cuisine équipée, salle de douche, wc séparé.
Au premier étage : deux chambres, palier/bureau, rangements, grande salle de bains avec wc de 21 m².
Au deuxième étage : une grande chambre de 30 m².
Chaufferie
Cave
Terrasse de 67m²
Terrain NON ATTENANT de 150m² (possible)

+

Une véritable seconde maison de 6 pièces à créer, grâce à une dépendance déjà partiellement aménagée.
En rez-de-chaussée : Salle de douche entièrement neuve avec WC, 3 pièces supplémentaires (potentiel salon, séjour, cuisine)
A l'étage : Un grand palier de 44m² divisible et une chambre.

Un bien rare qui offre à la fois une habitation prête à vivre (ou à continuer en location saisonnière) et un vrai potentiel de deuxième logement.

Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr