Maison à vendre
5 pièces • Estivareilles

Détachée / individuelle
Bon état

131 000 €

Honoraires : 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fd42832c-04c5-4859-9983-da08186f0e7d

L'essentiel

5 pièces
Surface 137 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 000 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Grenier
Fioul

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Au O6 81 O9 12 43 - Charmant pavillon avec grand terrain – cadre paisible à Estivareilles. REF 41377 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- Situé sur la commune d’Estivareilles, appréciée pour son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités du secteur, ce pavillon bien entretenu offre un beau potentiel après une mise aux normes actuelles et constitue une opportunité intéressante pour les personnes recherchant espace, tranquillité et qualité de vie

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une chaufferie, d’une cuisine d’été idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi que d’une chambre pouvant convenir parfaitement pour recevoir ou pour un espace indépendant

À l’étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux disposant de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 2 000 m² permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et naturel

La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant deux caves, deux ateliers parfaits pour le bricolage ou le stockage, des volières ainsi qu’un puits, véritable atout pour l’entretien du jardin et les projets extérieurs

Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable au cœur de la campagne bourbonnaise tout en présentant un beau potentiel d’aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour les amateurs d’espace et de nature.
DPE F/F
CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr