Maison à vendre
5 pièces • Étables-sur-Mer

Détachée / individuelle
Bon état

478 400 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d1614dfe-634b-41c7-9d24-2404e5326a15

L'essentiel

5 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 305 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Contemporaine de 2021 - 120m2 - Trois chambres et un studio. Située à Étables-sur-Mer, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison contemporaine construite en 2021 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations soignées.

Actuellement louée 1 400 € par mois (locataires en place depuis 1 an), elle constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien récent, immédiatement rentable, tout en offrant un potentiel patrimonial de qualité.

Une maison fonctionnelle et lumineuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un agréable séjour-salon
Une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur
Un dégagement avec rangements
Des toilettes indépendantes
Une chambre avec salle d’eau privative, comprenant une douche à l’italienne et un meuble vasque
Une buanderie
Un studio indépendant, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour un usage locatif, professionnel ou familial

À l’étage :

Une salle de bains
Des toilettes indépendantes
Deux belles chambres avec accès a une terrasse

La maison bénéficie également d’une terrasse carrelée et d’un jardin clos et paysagé, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Les atouts

Maison récente de 2021 • 3 chambres • Studio indépendant • Cuisine équipée • Terrasse carrelée • Jardin clos et paysagé • Prestations contemporaines • Actuellement louée 1 400 €/mois

Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif dans un secteur côtier recherché, à proximité de l’environnement privilégié d’Étables-sur-Mer.

Une belle opportunité à découvrir pour un investissement serein dans une maison contemporaine et parfaitement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr