- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 104,55 m2
Étampes
- Bon état
252 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 188ec0e4-7442-4652-a1ca-4ab8b8ff38d0
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 104,55 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 178 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une double exposition. Ce lieu de vie, agrémenté d'un poêle à granulés, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, tout aussi spacieuse, est un véritable atout avec ses nombreux rangements et grands plans de travail. Elle est conçue pour les repas quotidiens, tout en disposant d'une porte-fenêtre qui mène directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter de petits-déjeuners en plein air ou de barbecues en été.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune ayant été pensée pour maximiser l'espace et le rangement. La salle de bain moderne, équipée de deux vasques, est un véritable havre de paix.
Cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et y aménager vos meubles selon vos envies. De plus, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique, gage de confort au quotidien.
Enfin, toutes les commodités sont à proximité : boulangerie, gare RER C, commerces divers et écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Vous disposerez aussi d'un garage attenant, accessible de la maison et d'une dépendance.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Je suis convaincu qu'il saura répondre à toutes vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 180 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Immo Du Roussay
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91580 Etrechy