Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Étaules

Détachée / individuelle
Bon état

599 000 €

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (576 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7c13a21c-ff47-443c-a2d0-110eab612557

L'essentiel

5 pièces
Surface 157 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 321 m²
Séjour 39,94 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage au sol
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vous rêvez d’un cadre de vie naturel, chaleureux et économe en énergie ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte en bois, construite selon les normes **BBC (Bâtiment Basse Consommation)**, alliant confort moderne et charme authentique.

**Caractéristiques principales :**

* Surface généreuse et lumineuse
* 4 belles chambres, idéales pour une famille
* 1 bureau indépendant, parfait pour le télétravail
* Pièce de vie spacieuse avec grandes ouvertures sur l’extérieur
* Cuisine moderne et fonctionnelle

**Extérieurs exceptionnels :**

* Grand jardin arboré, véritable havre de paix
* Terrain bien entretenu avec de nombreux arbres
* Cabane dans les arbres, idéale pour les enfants ou pour un espace détente original

**Confort & performance :**

* Construction écologique en bois
* Excellente isolation thermique et faible consommation énergétique (label BBC)
* Chauffage central combiné solaire et chaudière à granulé.
* Environnement calme et verdoyant

Situation idéale : proche des commodités tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (576 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 92 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

92 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1660 € (2021, abonnement compris)

Terre & Mer Immo

05 46 36 49 45

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

599 000 €

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56 Rue Charles Hervé
17750 Etaules

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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